Rozdiel medzi obchodníkom a obchodníkom

Maklér vs Predajca

Ľudia často myslia o sprostredkovateľovi a predajcovi, keď chcú kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. Sprostredkovatelia a predajcovia sú odborníci, ktorí sa zaoberajú nehnuteľnosťami. Tieto dve terminológie sa však medzi regiónmi líšia. Na niektorých miestach sa bežne nazývajú realitnými agentmi a na iných miestach sa jasne rozlišuje medzi maklérmi a predajcami..

Predtým, ako sa pozrieme na rozdiel medzi sprostredkovateľom a predajcom, je lepšie sa pozrieť na ich povinnosti. Medzi zodpovednosťami predajcu a sprostredkovateľa nie je takmer žiadny rozdiel. Obaja majú určité povinnosti, ako napríklad určovanie hodnoty nehnuteľnosti a poskytovanie usmernení a návrhov týkajúcich sa investícií.

Keď hovoríme o rozdiele medzi sprostredkovateľom a predajcom, hlavný rozdiel spočíva v licenčných požiadavkách a interakcii s klientom. Napriek tomu, že na to, aby ste sa stali sprostredkovateľom a predajcom, je potrebná licencia, je ľahšie získať licenciu na prácu ako predajca. Na druhej strane osoba získa licenciu sprostredkovateľa, iba ak má skúsenosti s predajom a absolvovala určitý kurz. Osoba dostane licenciu sprostredkovateľa až po zložení skúšky.

Makléri potrebujú viac vzdelania v porovnaní s predajcami. Úloha predajcu je krokom k práci makléra.

Na rozdiel od predajcu, maklér pracuje nezávisle. Predajca môže pracovať iba pod sprostredkovateľom a nemá právo priamo uzatvárať zmluvy s klientmi. Pri vstupe na zoznamy sa všetky umiestňujú pod meno sprostredkovateľa, a nie za meno predajcu. Maklér je osoba, ktorá priamo obchoduje s kupujúcimi a predávajúcimi. Predajca je len na základe zmluvy a jeho príjem sa získava od makléra.

Zhrnutie:

1. Napriek tomu, že na to, aby ste sa stali sprostredkovateľom a predajcom, je potrebná licencia, je ľahšie získať licenciu na prácu ako predajca..

2. Osoba získa licenciu sprostredkovateľa, iba ak má skúsenosti s predajom a absolvovala určitý kurz.

3. Predajca môže pracovať iba pod sprostredkovateľom a nemá právo priamo uzatvárať zmluvy s klientmi. Maklér je osoba, ktorá priamo obchoduje s kupujúcimi a predávajúcimi.

4. Pri vstupe na zoznamy sa všetky umiestňujú pod meno sprostredkovateľa, a nie za meno predajcu.