Rozdiel medzi bytom a mestom

Byt a mestský dom sú rôzne typy bytových štruktúr, ktoré zvažujú jednotlivci, ktorí chcú kúpiť alebo prenajať dom.

Čo je byt??

Byt je typ bytovej jednotky, konkrétne byt, ktorý je súčasťou veľkej nehnuteľnosti, ktorá je v súkromnom vlastníctve jednotlivca (vlastníka domu), zatiaľ čo všetci obyvatelia tejto nehnuteľnosti spoločne vlastnia ďalšie prepojovacie oblasti nehnuteľnosti.

Čo je to Mestský dom?

Mestský dom je typ bytovej jednotky, kde jedna alebo dve časti domu, konkrétne steny, sú zdieľané medzi susednými domami. To znamená, že majiteľ vlastní vnútorné časti domu, zatiaľ čo vonkajšie časti sú zdieľané s ostatnými členmi komunity.

Rozdiel medzi bytom a mestom

Architektonický dizajn domu a radnice

O bytových jednotkách je známe, že sú dostupné v mnohých architektonických návrhoch, čo zvyšuje rozmanitosť, ktorú sa jednotlivci tešia na kúpu alebo prenájom domu. O Condos je známe, že sú k dispozícii okrem iného vo veľkých výškach alebo v chatkách.

Mestské domy dodržiavajú prísny dizajn, ktorý znižuje zmeny mnohých architektonických návrhov. Mestské domy sú obvykle navrhnuté v radoch, čo znamená, že nájomníci obvykle zdieľajú múry so svojimi susedmi. Mestské domy sú bežne dostupné v príbehoch.

Poplatky za asociáciu vlastníkov domov za byt a dom

Poplatky majiteľov domov za bytové jednotky sú v porovnaní s poplatkami v mestských budovách výrazne vysoké, pretože majitelia bytových jednotiek sú povinní platiť za údržbu nehnuteľností v spoločnom vlastníctve..

Majitelia bytových jednotiek sú povinní platiť za údržbu vonkajších zariadení, ktoré môžu zahŕňať kontrolu škodcov, údržbu trávnatých trávnikov, údržbu kvetinových záhrad a odstraňovanie odpadu..

Na druhej strane, združovacie poplatky majiteľov domov sú relatívne nižšie pre majiteľov mestských domov, pretože sú povinní platiť za ich údržbu. Niektoré z údržby platenej združením majiteľov domov zahŕňajú všeobecnú údržbu a odvoz odpadu.

Ochrana súkromia nehnuteľnosti pre byt a dom

Byt ponúka významný pocit bezpečia, ale sú tu spoločné chodby a recepcia. Mestské domy neponúkajú spoločné chodby ani recepciu a nemajú jednotlivcov, ktorí by bývali nad alebo pod nimi.

Poplatky za údržbu domu a domu

Je známe, že bytové jednotky majú vyššie mesačné výdavky, pokiaľ ide o poplatky za údržbu. Je to preto, že vlastníci bytových jednotiek sú povinní prispievať značným množstvom peňazí, ktoré smerujú na opravy exteriérov a spoločenských priestorov.

Na druhej strane majitelia mestských domov obvykle platia relatívne mesačné udržiavacie poplatky, pretože domáce združenie platí za niektoré zdieľané zariadenia a zber odpadu. Je však potrebné poznamenať, že majitelia mestských domov platia za údržbu exteriérov a interiérov relatívne vyššie.

Poplatky za poistenie domácnosti pre byt a dom

V bytových jednotkách sú poplatky za poistenie domácnosti výrazne nižšie, pretože vlastníci sú povinní poistiť iba interiér svojich domov.

Sadzby poistenia domácnosti pre meštianske domy sú vyššie, pretože majitelia domov sú povinní platiť za vnútorné aj vonkajšie časti domu.

Veľkosť bytu a radnice

Bolo zaznamenané, že bytové jednotky sú k dispozícii v mnohých veľkostiach a značne veľkom počte architektonických návrhov. Je však známe, že bytové jednotky sú podstatne menšie ako mestské domy.

Mestské domy nemajú výrazný počet architektonických návrhov, ale je známe, že sú dosť veľké a často obsahujú viac príbehov, čím poskytujú priestranné izby na účely bývania a skladovania..

Vlastníctvo bytového domu

Vlastníctvo bytovej jednotky je obmedzené iba na vnútorné časti domu. Ostatné časti majetku, ktoré zahŕňajú vonkajšie steny, trávnik a spoločné priestory, sú vo vlastníctve asociácie majiteľov domov.

Vlastníctvo mestských domov sa zvyčajne pohybuje od častí interiéru, častí exteriéru, ktoré zahŕňajú strechu, trávnik a príjazdovú cestu. Komunitné oblasti, ako sú detské ihriská a golfové oblasti, sú však vo vlastníctve komunity.

Zmysel pre komunitu v byte vs.

Condos majú zvyčajne výrazne vyšší zmysel pre komunitu, kde majú členovia komunitný klub, bazén, golfové ihrisko a podobné sociálne vybavenie.

Mestské domy na druhej strane nemajú zmysel pre komunitu, pretože mnohé zariadenia sú v súkromnom vlastníctve. Existuje však relatívny zmysel pre spoločenstvo, kde sa zdieľajú veľké zariadenia, ako sú zdravotnícke zariadenia a golfové ihriská.

Rozdiel medzi bytom a mestom

Zhrnutie Condo vs. Townhome

• Byt je bytová jednotka, v ktorej je časť nehnuteľnosti v súkromnom vlastníctve, a ostatné časti sú zdieľané, zatiaľ čo mestský dom je bytová jednotka, kde jednotlivec vlastní časť nehnuteľnosti, pričom súčasne zdieľa jednu alebo dve steny s ostatnými majitelia.
• Poistenie domácnosti pre bytové jednotky je výrazne nižšie, zatiaľ čo poplatky za poistenie domov pre radové domy sú vyššie, pretože majitelia platia poplatky za vonkajšie aj vnútorné poistenie..
• V bytových jednotkách existuje zmysel pre komunitu, pretože veľa nehnuteľností je bežne zdieľaných, zatiaľ čo v mestských domoch existuje relatívny zmysel pre komunitu, pretože niekoľko zariadení je v súkromnom vlastníctve.
• Aj keď sú výrazne menšie, bytové jednotky prichádzajú s mnohými architektonickými návrhmi, zatiaľ čo mestské domy sú dostatočne priestranné na to, aby vyhovovali veľkým rodinám..