Rozdiel medzi finančným leasingom a operatívnym leasingom

Finančný leasing vs. operatívny leasing

Lízing je právna zmluva, ktorá dáva nájomcovi právo používať majetok alebo produkt počas stanoveného časového obdobia, čo je často veľká časť doby životnosti majetku výmenou za pravidelnú platbu prenajímateľovi, ktorý náhodou byť vlastníkom alebo výrobcom majetku. Lízing je všeobecný pojem, ktorý zahŕňa mnoho druhov lízingov. Leasing sa však vo všeobecnosti dá klasifikovať ako finančný leasing operatívny. Toto sú výrazy, ktoré sú užitočnejšie pre firemných zákazníkov, ale je potrebné si uvedomiť také rozdiely, že v súčasnosti sa lízing stáva čoraz obľúbenejším.

Finančný leasing

Finančný lízing a operatívny lízing sú najbežnejším lízingom v obchodnom svete. V podobnom ohľade sú si podobné, ich štruktúra je však značne rozdielna. Pri finančnom lízingu prenajímateľ, ktorý je vlastníkom alebo výrobcom majetku, udeľuje nájomcovi, ktorý je kupujúcim tohto majetku, práva na používanie, ktoré zahŕňajú riziká a výhody. Medzi riziká patrí zastaranosť technológie a riziká spojené s opotrebením a pravidelnou údržbou. V prípade finančného lízingu nájomca platí sumu, ktorá pokrýva takmer celú cenu majetku a používa ho po celú dobu jeho životnosti. Tento lízing dáva nájomcovi možnosť kúpiť aktívum za výrazne zníženú cenu, ak si to želá po skončení doby lízingu. Silnou črtou finančného lízingu je to, že nie je ľahko zrušiteľné. Ak nájomca chce zrušiť nájom, musí zaplatiť obrovské pokuty.

Operatívny leasing

Ide o druh nájmu, pri ktorom si prenajímateľ ponecháva vlastnícke práva a dokonca aj riziká a odmeny pre prenajímateľa. Prenajímateľ platí za údržbu majetku počas doby prenájmu. Po ukončení lízingu zostáva v majetku stále dobrá hodnota. Dôvodom je skutočnosť, že doba prenájmu je na malú časť doby použiteľnosti majetku. Od finančného lízingu sa líši tým, že je ľahko stornovateľný a má kratšie trvanie ako finančný lízing. Jedným z bežných príkladov operatívneho prenájmu je inštalácia a používanie mnohých počítačov v kancelárii spoločnosťou. V tomto prípade používateľ nezodpovedá za údržbu počítačov a neobáva sa ani starostí o to, že systémy budú zastarané, pretože za túto zodpovednosť zodpovedá prenajímateľ..