Rozdiel medzi úrokmi z minerálov a licenčnými poplatkami

Kľúčový rozdiel - úroky z minerálov a úroky z autorských práv
 

Úroky z minerálov a licenčné poplatky sú bežne používanými typmi skutkov vo vzťahu k pôde, ktorá obsahuje zdroje energie. Ťažba nerastného bohatstva si vyžaduje špecializované technické a finančné zdroje, ktoré nevlastnia mnohí vlastníci pôdy. Z tohto dôvodu mnohí vlastníci pôdy prenajímajú svoj majetok banskej firme, ktorá má potrebné zručnosti a schopnosti ťažiť zdroje. Kľúčový rozdiel medzi záujmom o minerálne látky a licenčnými poplatkami je ten zatiaľ čo úroky z minerálov poskytujú právo ťažiť, ťažiť alebo ťažiť všetky nerasty, ktoré sa nachádzajú pod povrchom nehnuteľnosti, autorské úroky sa vzťahujú na podiel z príjmu z produkcie platený vlastníkovi pôdy za úhradu za užívanie majetku.

OBSAH
1. Prehľad a kľúčový rozdiel
2. Čo je to minerálny záujem
3. Čo je záujem o autorské práva
4. Porovnanie bok po boku - úroky z minerálov vs úroky z autorských práv
5. Zhrnutie

Čo je to minerálny záujem

Minerálny úrok sa získava prostredníctvom „minerálnej listiny“, právneho dokumentu, ktorý prevádza práva určené vlastníkom pôdy na ťažobnú spoločnosť. Listina neobsahuje právny nárok na povrchovú pôdu ani na iné budovy nachádzajúce sa na pozemku, iba pre zdroje pod zemou. Minerálne práva môžu mať autoritu na všetky minerály alebo na vybrané minerály. Minerálne listiny sa môžu vzťahovať na práva na využívanie zdrojov, ako sú,

• Ropa a zemný plyn
• uhlie
• Vzácne kovy ako zlato a striebro
• Neželezné alebo polodrahokamy, napríklad meď a železo
• Prvky vzácnych zemín a minerály ako urán a škandium

Charakteristiky minerálneho záujmu

• Vlastníci nerastných surovín majú právo vstúpiť na povrch pôdy, zaberať ju a využívať ju na prieskum, vŕtanie, ťažbu, odstraňovanie a predaj nerastov..
• Úroky z minerálov nie sú oslobodené od nákladov spojených s prieskumom, vŕtaním, ťažbou, odstraňovaním a marketingom nerastov.
• Majiteľ nerastných surovín má právo na prémie a oneskorené nájomné spojené s vykonávaním prenájmu ropy, plynu a minerálov.

Čo je to licenčný úrok

Vzťahuje sa to na dohodu, v ktorej sa prenajímajú práva na nerastné suroviny. V rámci tohto dojednania si majiteľ pôdy zachováva práva pri uzatváraní nájomnej zmluvy s energetickou spoločnosťou. Majiteľ má v záujme autorských práv nárok na podiel na výrobe, pretože nehnuteľnosť je prenajatá minerálnej firme. V tejto dohode znáša vlastník pozemku iba náklady na počiatočnú investíciu a nezodpovedá za prebiehajúce prevádzkové náklady.

Charakteristiky licenčných poplatkov

• Majiteľ licenčných poplatkov (vlastník pôdy) nemá právo na prieskum, ťažbu, odstraňovanie a marketing nerastov
• Majiteľ licenčných poplatkov nemá právo na získanie bonusov a oneskorenie nájomného spojeného s vykonávaním prenájmu ropy, plynu a minerálov
• Úroky z licenčných poplatkov nepriznávajú vlastníkovi právo poskytovať lízing tretím stranám

Výklad práva na to, či ide o minerálny podiel alebo licenčný poplatok, môže byť občas mätúci, a preto sa zákonom zavádzajú konkrétne výrazy a frázy, ako sa majú interpretovať..

terminológie

• Používanie výrazov „minerály“, „minerálne záujmy“ a „minerálne akre“

Vyššie uvedené pojmy v listine naznačujú, že skutok sa týka nerastných práv. Takúto terminológiu však nemožno použiť na uzavretie presného typu skutku; ak nástroj odkazuje na ďalšie charakteristiky týkajúce sa úroku z licenčných poplatkov, potom sa musí listina uznať ako licenčná zmluva.

• Použitie výrazov „in“, „on“ a „under“

Ak nie sú uvedené ďalšie charakteristiky týkajúce sa licenčných poplatkov, použitie vyššie uvedených výrazov sa používa vo vzťahu k minerálnemu úroku.

• Použitie výrazov „licenčné poplatky“, „licenčné úroky“ a „licenčné poplatky“

Tieto slová vo všeobecnosti potvrdzujú autorský úrok; charakteristika listiny by sa však mala jasne odzrkadliť ako v prípade listiny s licenciou.

• Používanie výrazov „vyrobené“ a „uložené“

Tieto výrazy sa neustále používajú vo vzťahu k autorským záujmom

• Použitie výrazu „podiel na zisku“

„Podiel na ziskoch“ vrátane licenčných poplatkov, príjmu a nájomného sa zaraďuje do položky Minerálne úroky

Obrázok 1- Niektoré krajiny vyvážajú nerasty a dosahujú značné príjmy

Aký je rozdiel medzi úrokmi z minerálov a licenčnými poplatkami?

Minerálny úrok vs licenčný úrok
Záujem o nerastné suroviny poskytuje právo ťažiť, ťažiť alebo ťažiť všetky nerasty, ktoré sa nachádzajú pod povrchom nehnuteľnosti.	Úroky z licenčných poplatkov predstavujú podiel na výnosoch z produkcie zaplatených vlastníkovi pôdy za užívanie nehnuteľnosti.
Práva na zdroje
Práva, ako je prieskum a ťažba, sa udeľujú majiteľovi v záujme minerálov.	Úroky o autorských právach nepriznávajú vlastníkovi práva na prieskum, ťažbu a odstránenie zdrojov.
Bonusové platby
Minerálny úrok má právo vyberať vopred bonusové platby.	Zálohové bonusové platby nemôžu byť inkasované autorským úrokom.

Zhrnutie - Minerálne úroky a úroky z autorských práv

Rozdiel medzi úrokmi z minerálov a licenčnými poplatkami súvisí najmä s prevodom práv na prieskum a ťažbu pod povrchom nehnuteľnosti bez toho, aby sa majetok predal tretej strane, zvyčajne banskej spoločnosti. Za poskytnutie pôdy dostáva vlastník pôdy časť príjmu vytvoreného banskou spoločnosťou.

referencie:
1. Kegler Brown Hill Ritter - Margeaux Kimbrough. „Zákon o ropných plynoch pre začiatočníkov: porozumenie rozlíšeniu minerálov a licenčných poplatkov.“ Lexology. N.p., n.d. Web. 27 február 2017.
2. Zamestnanci, Investopedia. „Záujem o autorské práva.“ Investopedia. N.p., 8. júla 2009. Web. 27 február 2017.
3. „Minerálne práva.“ Geológie. N.p., n.d. Web. 27 február 2017.
4. „Druhy vlastníctva“. Tréner pre minerálne práva. N.p., 21. decembra 2012. Web. 27 február 2017.

S láskavým dovolením:
1. „Vývoz surovín z Portugalska“ Dr. Peter Tzeferis - vlastná práca (CC BY-SA 4.0) cez Commons Wikimedia