Rozdiel medzi MOU a zmluvou

Kľúčový rozdiel - MOU vs Zmluva
 

MOU aj zmluva sú dvoma spôsobmi uzavretia dohody. Dohody sa nachádzajú v obchodných a osobných transakciách široko a poskytujú platnosť a odlišné podmienky, za ktorých sa má konkrétna úloha splniť. Kľúčovým rozdielom medzi MOU a zmluvou je to MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá nie je právne záväzná kdežto zmluva je právne záväzná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá zakladá povinnosť plniť (alebo nerobiť) určitú úlohu. Okrem tohto hlavného rozdielu sú MOU aj zmluvy veľmi podobné z hľadiska cieľov, ktoré chcú dosiahnuť.

OBSAH
1. Prehľad a kľúčový rozdiel
2. Čo je MOU
3. Čo je zmluva
4. Porovnanie bok po boku - MOU vs Zmluva
5. Zhrnutie

Čo je MOU?

MOU (Memorandum of Understanding) je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, v ktorej MOU nemá v úmysle právne vynútiť medzi stranami. MOU môže vyhlásiť, že strany „súhlasia s podporou a podporou spoločného využívania zariadení“, ale to neznamená právne záväznú doložku. MOU je písomná dohoda, v ktorej sú zmluvné podmienky jasne definované a dohodnuté s cieľmi, ktoré sa majú dosiahnuť. MOU sú často prvé kroky smerom k právne záväzným zmluvám.

Hoci MOU nie je právne vymožiteľné, je „viazané estoppelom“. Toto je doložka, ktorá bráni osobe uplatniť tvrdenie alebo právo, alebo bráni tomu, aby skutočnosť odmietla. Preto ak niektorá zo strán nezaväzuje podmienky MOU a druhá strana utrpí škodu. V dôsledku toho má postihnutá strana právo na pokrytie strát.

Čo je zmluva?

Zmluva je právne záväzná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá zakladá povinnosť plniť (alebo nerobiť) určitú úlohu. Podľa zákona by mali byť v dohode uvedené nasledujúce prvky, ktoré ju kvalifikujú ako zmluvu.

• Ponuka a prijatie
• Zámer medzi stranami vytvoriť záväzné vzťahy
• Za splnenie sľubu sa musí zaplatiť
• Súhlas strán
• Schopnosť strán konať
• Zákonnosť dohody

Druhy zmlúv

Nasledujú rôzne typy zmlúv.

Expresná zmluva

Expresná zmluva sa uzatvára ústne bez písomnej dohody

Napr. Osoba M a osoba X uzatvárajú zmluvu, kde osoba M má predať automobil osobe X za 500 200 dolárov. K uzavretiu zmluvy došlo prostredníctvom telefonického rozhovoru.

Písomná zmluva

Písomná zmluva je dohoda, v ktorej sú podmienky zmluvy zdokumentované v písomnej alebo tlačenej podobe. Na základe jasných dôkazov sa považujú za dôveryhodnejšie ako expresné zmluvy.

Napr. Osoba A a osoba B sú zamestnávateľ a zamestnanec. Uzatvárajú zmluvu v písomnej forme, v ktorej osoba A najme osobu B na splnenie konkrétnej úlohy v dohodnutom časovom období.

Realizačná zmluva

Ak si obe strany alebo ktorákoľvek zo strán nesplnia svoje povinnosti, potom zmluva stále prebieha a nazýva sa realizačná zmluva.

Napr. Osoba D uzavrie zmluvu s osobou E na nákup automobilu za 450 000 dolárov. D vykonal platbu, ale E zatiaľ neprevodil súvisiace dokumenty. V tejto fáze je zmluva v exekučnom stave.

Obrázok 01: Šablóna zmluvy

Aký je rozdiel medzi MOU a zmluvou?

MOU vs Zmluva
MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá nie je právne záväzná.	Zmluva je právne záväzná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorá zakladá povinnosť plniť (alebo nerobiť) určitú úlohu.
formulár
MOU je písomná dohoda.	Zmluva môže byť ústnou alebo písomnou dohodou.
Porušenie dohody
Súd nevynucuje podmienky porušujúce MOU.	Súdy môžu vymáhať dodržiavanie podmienok v rozpore so zmluvou, ak je strana, ktorá sa zaviazala nesplniť zmluvu, povinná zaplatiť pokutu.

Zhrnutie - MOU vs Zmluva

Rozdiel medzi MOU a zmluvou závisí predovšetkým od dostupnosti právne vynútiteľnej dohody, ak MOU je dohoda bez takejto právne záväznej povahy, zatiaľ čo zmluva sa označuje ako dohoda chránená zákonom. To, či uzavrieť MOU alebo zmluvu, závisí najmä od uváženia zúčastnených strán a ich vzájomného vzťahu. MOU môže byť vhodnejšie pre osobné dohody a zmluvy, najmä obchodné zmluvy sa uprednostňujú, pretože sú právne záväzné.

referencie:
1. „Memorandum o porozumení - MOU.“ Investopedia. N.p., 28. decembra 2015. Web. 24. apríla 2017.
2. „Čo je zmluva?“ The Law Handbook. N.p., 23. augusta 2015. Web. 24. apríla 2017.
3. Zmluvy a MOU: Porozumenie kľúčovým podmienkam. Tech. N.p .: ChangeLab Solutions, 2013. Tlač.
4. Carter, Ellis. "Ellis Carterová." CharityLawyer. N.p., 2. júla 2012. Web. 24. apríla 2017.

S láskavým dovolením:
1. „OZNÁMENIE O VYHLÁSENÍ VEREJNEJ ZMLUVY O SPOJENÝCH ŠTÁTOCH ZAMESTNANCOM - NARA - 515923“ Neznáme alebo neplánované - Správa národných archívov a záznamov USA (verejná doména) prostredníctvom Commons Wikimedia