Rozdiel medzi pracovným záujmom a autorským právom

Kľúčový rozdiel - pracovný záujem verzus úrok
 

Ťažba nerastného bohatstva si vyžaduje špecializované technické a finančné zdroje, ktoré nevlastnia mnohí vlastníci pôdy. Z tohto dôvodu mnohí vlastníci pôdy prenajímajú svoj majetok banskej firme, ktorá má potrebné zručnosti a schopnosti ťažiť zdroje, ako sú ropa a plyn. Kľúčovým rozdielom medzi pracovným záujmom a licenčným úrokom je to, že wpracovný záujem sa vzťahuje na právo udelené ťažobnej spoločnosti na ťažbu zdrojov z nehnuteľnosti, v takom prípade je vlastník pôdy zodpovedný za pokračujúce náklady spojené s ťažbou, zatiaľ čo kráľovský záujem je právo, ak sú náklady vlastníka pôdy obmedzené na počiatočnú investíciu.

OBSAH
1. Prehľad a kľúčový rozdiel
2. Čo je pracovné záujmy
3. Čo je záujem o autorské práva
4. Porovnanie bok po boku - pracovný záujem verzus licenčný úrok
5. Zhrnutie

Čo je pracovné záujmy

Označuje sa aj ako „prevádzkový záujem„pracovný záujem sa vzťahuje na formu investície, ak je vlastník zodpovedný za časť priebežných nákladov spojených s prieskumom, vŕtaním a ťažbou nerastov na základe hotovosti alebo pokuty. Výsledkom je, že majiteľ dostane časť zisku (podiel na produkcii) v prípade, že ťažba bude úspešná. Podiel výroby možno tiež prideliť inej strane podľa uváženia vlastníka pracovného záujmu. Strana poskytujúca lízing sa označuje ako „prenajímateľ“ a strana, ktorej je lízing poskytnutý, sa označuje ako „nájomca“. Podiel pracovného príjmu na výnosoch je suma, ktorá zostane po odpočítaní podielu autorského úroku.

Pracovný podiel sa zvyčajne vytvára formou prenájmu, keď si majiteľ pozemku prenajíma právo na ťažbu zdrojov prevádzkovateľovi, zvyčajne banskej spoločnosti. Lízing sa vo všeobecnosti poskytuje na obdobie jedného až piatich rokov, počas ktorých má ťažobná spoločnosť právo vŕtať a ťažiť zdroje. Po získaní výroby zostáva lízing nedotknutý, pokiaľ výroba pokračuje.

Väčšina príjmov z pracovného záujmu sa považuje za príjem zo samostatnej zárobkovej činnosti, preto bude zdaňovaná službou IRS (Internal Revenue Service). Časť dane však môže byť odpočítateľná, pretože vlastníkovi pôdy vznikajú prevádzkové náklady.

Čo je to licenčný úrok

Vzťahuje sa to na dohodu, v ktorej sa prenajímajú práva na nerastné suroviny. V rámci tohto dojednania si majiteľ pôdy zachováva práva pri uzatváraní nájomnej zmluvy s energetickou spoločnosťou. V záujme autorských práv vlastník pôdy nezodpovedá za prevádzkové náklady, pretože jeho príspevok je obmedzený na počiatočnú investíciu. Majiteľ však má nárok na podiel z príjmu z výroby. Za prieskum, vývoj nehnuteľností, výrobu a ťažbu je zodpovedná energetická spoločnosť, pretože sa uvádza, že vlastník pôdy má „nepracovný záujem“. Majiteľom sa vypláca mesačný príjem, pokiaľ nehnuteľnosť poskytuje ekonomickú výhodu.

Nasledujú 3 hlavné typy autorských záujmov.

Záujem vlastníka pôdy

Ide o kompenzáciu vlastníka pôdy za poskytnutie nájmu. V súčasnosti sa to považuje za 3/16^th; to sa však bude líšiť v závislosti od úrovne dotknutej produkčnej pôdy.

Neúspešný úrok

Majiteľ pozemku nezdieľa bonus, nájomné z nájmu alebo právo rozhodovať o vykonávaní lízingu.

Prvoradý záujem o autorské práva

Toto je právo na príjem z výroby zdrojov bez nákladov na výrobu. Vlastníctvo vyprší po ukončení nájmu z dôvodu ukončenia výroby. Na rozdiel od licenčných poplatkov vlastník prevažujúceho licenčného poplatku nevlastní nerasty pod zemou, iba pochádza z výroby nerastov

Osobitné práva vlastníkov pôdy sú rozdelené v lízingovej zmluve. Podmienky prenájmu často závisia od množstva prenajatej pôdy, blízkosti overených vrtov a konkurencie medzi výrobcami. Okrem toho nájom obvykle dáva spoločnosti vŕtania právo na využívanie povrchovej pôdy na výrobu. Na konci funkčného obdobia však musí vyčistiť nehnuteľnosť alebo zaplatiť náhradu škody.

Obrázok 1: Ropa je jedným z najviac extrahovaných nerastov na svete

Aký je rozdiel medzi pracovným záujmom a autorským právom?

Pracovný záujem vs licenčný úrok
Pracovným záujmom sa udeľuje právo ťažobnej spoločnosti ťažiť zdroje z nehnuteľnosti, za ktorú sú vlastníci pôdy zodpovední za pokračujúce náklady spojené s ťažbou..	Úroky z licenčných poplatkov poskytujú ťažobnej spoločnosti právo na ťažbu zdrojov z nehnuteľnosti, pričom v takom prípade sú náklady vlastníka pôdy obmedzené na počiatočnú investíciu.
Zapojenie do výroby
Vlastník pracovného záujmu aktívne prijíma výrobné rozhodnutia.	Majiteľ autorských práv nemá právo byť zapojený do rozhodnutí o výrobe.
daň
Majiteľ pracovného záujmu môže odpočítať nehmotné náklady na vŕtanie a vývoj.	Nehmotné náklady na vŕtanie a vývoj nie sú daňovo uznateľné vlastníkom autorských úrokov.

Zhrnutie - pracovný záujem verzus úrok

Hlavný rozdiel medzi pracovným záujmom a licenčným úrokom zostáva v počiatočnom a pokračujúcom príspevku vlastníka pôdy. Ak vlastník pôdy prispieva iba počiatočným kapitálom, klasifikuje sa ako licenčný úrok, zatiaľ čo ak vlastník pôdy naďalej vkladá priebežný kapitál, nazýva sa ako pracovný podiel.. 

referencie:
1. „Druhy vlastníctva.“ Tréner pre minerálne práva. N.p., 21. decembra 2012. Web. 27 február 2017.
2. „Neúspešný autorský úrok - NPRI.“ Minerálny web RSS. N.p., n.d. Web. 27 február 2017.
3. Zamestnanci, Investopedia. „Pracovné záujmy.“ Investopedia. N.p., 1. júna 2009. Web. 27 február 2017.
4. „Druhy vlastníctva“. Tréner pre minerálne práva. N.p., 21. decembra 2012. Web. 27 február 2017.
5. „Úroky z licenčných poplatkov | Definícia ". Minerálny web RSS. N.p., n.d. Web. 27 február 2017.

S láskavým dovolením:
1. „Najvyššia produkčná oblasť ropného priemyslu“ od spoločnosti US Energy Information Administration / User: Halgin. , (Public Domain) prostredníctvom Commons Wikimedia