Rozdiel medzi IRR a MIRR

Interná miera návratnosti (IRR) v prípade investičného plánu je sadzba, ktorá zodpovedá súčasnej hodnote predpokladaného prílevu hotovosti s počiatočnými peňažnými tokmi. Na druhej strane, Upravená vnútorná miera návratnosti alebo MIRR je skutočná IRR, pričom miera reinvestovania nezodpovedá IRR.

Každé podnikanie dlhodobo investuje do rôznych projektov s cieľom ťažiť z výhod v budúcich rokoch. Z rôznych plánov si musí podnik zvoliť ten, ktorý vytvorí najlepší výsledok, a výnosy sú tiež podľa potrieb investorov. Týmto spôsobom sa používa kapitálové rozpočtovanie, čo je proces odhadu a výberu dlhodobých investičných projektov, ktoré sú v súlade so základným cieľom investorov, t. J. Maximalizácia hodnoty.

IRR a MIRR sú dve techniky kapitálového rozpočtovania, ktoré merajú príťažlivosť investícií. Tieto sú bežne zamieňané, medzi nimi je však tenká hranica, ktorá je uvedená v nasledujúcom článku.

Obsah: IRR Vs MIRR

1. Porovnávacia tabuľka
2. definícia
3. Kľúčové rozdiely
4. záver

Porovnávacia tabuľka

Základ pre porovnanie	IRR	Mirra
zmysel	IRR je spôsob výpočtu miery návratnosti, berúc do úvahy vnútorné faktory, t.j. vylučujúc náklady na kapitál a infláciu.	MIRR je technika kapitálového rozpočtovania, ktorá počíta mieru návratnosti pomocou kapitálových nákladov a používa sa na klasifikáciu rôznych investícií rovnakej veľkosti..
Čo je to?	Je to rýchlosť, pri ktorej sa NPV rovná nule.	Je to rýchlosť, pri ktorej sa NPV prítoku z terminálu rovná odtoku, t. J. Investícii.
predpoklad	Peňažné toky z projektu sa reinvestujú na základe IRR projektu.	Peňažné toky projektu sú reinvestované za cenu kapitálu.
presnosť	nízky	Pomerne vysoká

Definícia IRR

Interná miera návratnosti alebo inak známa ako IRR je diskontná sadzba, ktorá prináša rovnosť medzi súčasnou hodnotou očakávaných peňažných tokov a počiatočnými kapitálovými výdavkami. Je založená na predpoklade, že priebežné peňažné toky sú v miere podobnej projektu, ktorý ho vytvoril. Pri IRR sa čistá súčasná hodnota peňažných tokov rovná nule a index ziskovosti sa rovná jednej.

Pri tejto metóde sa používa diskontovaná technika peňažných tokov, ktorá zohľadňuje časovú hodnotu peňazí. Je to nástroj používaný pri kapitálovom rozpočte, ktorý určuje náklady a ziskovosť projektu. Používa sa na zistenie životaschopnosti projektu a je hlavným usmerňujúcim faktorom pre investorov a finančné inštitúcie.

Metóda Trial and Error sa používa na určenie vnútornej miery návratnosti. Používa sa hlavne na vyhodnotenie investičného návrhu, pri ktorom sa porovnáva IRR a medzná sadzba. Ak je IRR vyššia ako hraničná miera, návrh sa prijíma, zatiaľ čo ak je IRR nižšia ako hraničná hodnota, návrh sa zamietne..

Definícia MIRR

MIRR sa rozširuje na Modifikovanú internú mieru návratnosti, čo je sadzba, ktorá vyrovnáva súčasnú hodnotu konečného prílevu hotovosti s počiatočným (od nulovým) rokom. Nejde len o zlepšenie oproti konvenčným IRR a prekonanie rôznych nedostatkov, ako je napríklad viacnásobné IRR, sa odstráni a rieši otázku miery reinvestovania a generuje výsledky, ktoré sú v súlade s metódou čistej súčasnej hodnoty..

Pri tejto technike sa priebežné peňažné toky, t. J. Všetky peňažné toky s výnimkou pôvodného, ​​prevádzajú na konečnú hodnotu pomocou vhodnej miery návratnosti (typicky kapitálové náklady). Predstavuje to špecifický tok prílevu hotovosti za posledný rok.

V prípade MIRR je prijatý investičný návrh, ak je MIRR vyššia ako požadovaná miera návratnosti, t. J. Hraničná miera, a zamietnutá, ak je sadzba nižšia ako hraničná miera..

Kľúčové rozdiely medzi IRR a MIRR

Nasledujúce body sú podstatné, pokiaľ ide o rozdiel medzi IRR a MIRR:

1. Interná miera návratnosti alebo IRR znamená spôsob započítania diskontnej sadzby s prihliadnutím na interné faktory, t. J. Bez nákladov na kapitál a infláciu. Na druhej strane sa MIRR odvoláva na metódu kapitálového rozpočtovania, ktorá počíta mieru návratnosti pri zohľadnení kapitálových nákladov. Používa sa na klasifikáciu rôznych investícií rovnakej veľkosti.
2. Interná miera návratnosti je úroková miera, pri ktorej sa NPV rovná nule. Naopak, MIRR je miera návratnosti, pri ktorej sa NPV prítoku z terminálu rovná odtoku, t..
3. IRR je založená na zásade, že priebežné peňažné toky sa reinvestujú do IRR projektu. Na rozdiel od MIRR sa peňažné toky, s výnimkou počiatočných peňažných tokov, reinvestujú pomocou návratnosti firmy.
4. Presnosť MIRR je viac ako IRR, pretože MIRR meria skutočnú mieru návratnosti.

záver

Rozhodovacie kritérium oboch metód kapitálového rozpočtovania je rovnaké, ale MIRR vymedzuje lepší zisk v porovnaní s IRR, a to z dvoch hlavných dôvodov, tj po prvé, je prakticky možná reinvestícia peňažných tokov za cenu kapitálu, a po druhé, viacnásobné. miera návratnosti neexistuje v prípade MIRR. Preto je MIRR lepšie, pokiaľ ide o meranie skutočnej miery návratnosti.