Rozdiel medzi riadnou anuitou a splatnou anuitou
Share
Anuita je opísaná ako tok fixných peňažných tokov, t. J. Platieb alebo príjmov, ktoré sa vyskytujú pravidelne, v priebehu času. Napríklad splácanie úveru na bývanie, poistného na životné poistenie, nájomné atď. Môžu existovať dva druhy rent, tj bežná renta a splatná renta.. Bežná renta znamená anuitu, ktorá súvisí s obdobím predchádzajúcim jej dátumu, zatiaľ čo splatná anuita je anuita súvisiaca s obdobím nasledujúcim po jej dátume.
Väčšina ľudí používa anuitu ako dôchodkový nástroj (dôchodok), ktorý zaručuje stabilný príjem v nasledujúcich rokoch. Rovnaká suma by sa mala vyplatiť alebo prijať ako anuita a časový odstup medzi platbami, ktoré sa uskutočnia následne, by mal byť rovnaký.
Rozdiel medzi bežnou anuitou a splatnou anuitou je rozdiel, ktorý spočíva v načasovaní týchto dvoch anuít. Článok sa preto pokúša objasniť rozdiely medzi týmito dvoma, pozri sa.
Obsah: Bežná anuita Vs Splatnosť anuity
- Porovnávacia tabuľka
- definícia
- Kľúčové rozdiely
- záver
Porovnávacia tabuľka
| Základ pre porovnanie | Bežná anuita | Splatnosť anuity |
|---|---|---|
| zmysel | Bežná anuita je taká, v ktorej prílev alebo odliv hotovosti pripadá na platbu na konci každého obdobia. | Splatná anuita sa označuje ako súbor peňažných tokov, ktoré sa vyskytujú na začiatku každého obdobia. |
| platba | Patrí do obdobia, ktoré predchádza jej dátumu. | Patrí do obdobia nasledujúceho po dátume. |
| Vhodné pre | platby | príjmy |
| príklad | Úver na bývanie, splátka hypotéky, kupón s kupónom atď. | Splátky nájomného, poistné na životné poistenie atď. |
Definícia riadnej renty
Bežná anuita je definovaná ako séria pravidelných platieb alebo príjmov; ktoré sa vyskytujú v pravidelných intervaloch počas stanoveného počtu období. Nazýva sa aj pravidelná alebo odložená anuita.
Bežná anuitná platba sa vo všeobecnosti vypláca mesačne, štvrťročne, polročne alebo ročne. Súčasná hodnota riadnej anuity sa počíta ako jedno obdobie pred prvým peňažným tokom a budúca hodnota sa vypočíta ako posledný peňažný tok..
vzorec:
- Súčasná hodnota (PV) bežnej anuity: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
kde, PMT = dobropis v hotovosti
r = úroková sadzba za obdobie
n = celkový počet období
Definícia splatného dôchodku
Dôchodky Splatné alebo okamžité nie je nič iné ako postupnosť pravidelných peňažných tokov (platieb alebo príjmov), ktoré sa pravidelne vyskytujú na konci každého obdobia nadčas. Prvý hotovostný tok anuity je v súčasnosti splatný. Najbežnejším príkladom splatnej anuity je nájomné, pretože platba by sa mala uskutočniť na začiatku nového mesiaca.
Podobne ako v prípade bežnej anuity sa súčasná a budúca hodnota splatnej anuity vypočítajú ako prvý a posledný peňažný tok v uvedenom poradí..
vzorec:
- Súčasná hodnota (PV) splatnej anuity: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
kde, PMT = dobropis v hotovosti
r = úroková sadzba za obdobie
n = celkový počet období
Kľúčové rozdiely medzi riadnou anuitou a splatnosťou anuity
Nasledujúce body sú pozoruhodné, pokiaľ ide o rozdiel medzi bežnou anuitou a splatnou anuitou:
- Bežná renta sa týka sledu stálych peňažných tokov, ktorých platba sa má vykonať alebo prijať na konci každého obdobia. Splatná anuita znamená tok platieb alebo príjmov, ktoré sú splatné na začiatku každého obdobia.
- Každý peňažný tok alebo odlev bežnej anuity súvisí s obdobím predchádzajúcim jej dátumu. Naopak, splatná anuita predstavuje obdobie peňažných tokov nasledujúcich po jej dátume. Keďže peňažné toky patriace do splatnej anuity sa vyskytujú o jedno skoršie obdobie ako v bežnej anuite.
- Bežná renta je najlepšia, keď jednotlivec vykonáva platbu, zatiaľ čo splatná anuita je primeraná, keď osoba vyberá platbu. Vzhľadom na to, že platba uskutočnená pri splatnej anuite, má vyššiu súčasnú hodnotu ako bežná anuita. Je to kvôli zásade časovej hodnoty peňazí, t. J. Hodnoty jednej rupie, ktorá je dnes vyššia ako hodnota jednej rupie po jednom roku..
- Ako príklad bežnej renty je možné uviesť pôžičku na autá, splátky hypotekárnych záložných listov a dlhopisy s kupónom. Na druhej strane sú bežnými príkladmi splatnej anuity splátky nájomného, platby za autá, platby poistného na životné poistenie atď..
záver
Cieľom anuity je poskytnúť držiteľovi anuity dlhodobý tok príjmov. Jednotlivec si môže vybrať medzi týmito dvomi anuitami s ohľadom na niektoré faktory, ako napríklad príjem, ktorý chce počas dôchodku, a miera rizika, ktoré je schopný podstúpiť.
