Rozdiel medzi prekážkami a prepravnými právami

Zjednodušenia versus prepravné práva

Zjednodušenia a prepravné práva sú druhom licencie pre verejnoprospešné spoločnosti na používanie súkromného majetku na ich výstavbu. Preč sú časy, keď spoločnosti na prenos energie a spoločnosti Telco dostali verbálne povolenie vlastníka nehnuteľnosti na prechod cez jeho zem a na umiestnenie vodičov a iných zariadení alebo na postavenie stožiarov. V poslednom čase sa právo na užívanie pôdy vlastníka nehnuteľnosti udeľuje vo forme dohody medzi vlastníkom nehnuteľnosti a spoločnosťou, ktorá chce využívať pôdu. Toto možno považovať za licenciu spoločnosti. Tieto dohody sa označujú ako vecné bremeno alebo právo na cestu v závislosti od zmluvných podmienok. Ľudia sú často zamieňaní s rozdielom medzi vecnými bremenami a právami na cestu, ktoré sú objasnené v tomto článku.

vecné bremená

Je to dohoda, ktorá jednotlivcovi, spoločnosti alebo obci udeľuje právo využívať majetok vlastníka pôdy nejakým spôsobom. Na jednej strane tieto dohody poskytujú práva; na druhej strane tiež obmedzujú právo vlastníka majetku používať dotknuté časti pôdy. Ak ste uzavreli dohodu s prepravnou spoločnosťou, ktorá im umožňuje právo ukladať prenosové vedenia vo vašom vlastníctve, bráni to aj vášmu právu venovať sa činnostiam, ktoré bránia tomuto prístupu k spoločnosti..

Prednosť v jazde

Toto je skutočná plocha pôdy, ktorú spoločnosť získala od vlastníka pôdy na konkrétny účel.

Rozdiel medzi prekážkami a prepravnými právami

Potom je zrejmé, že zatiaľ čo vecné bremeno je dohoda alebo licencia, ktorú spoločnosť vyžaduje na použitie určitej časti majetku, právo na cestu je skutočný pozemok, ktorý je uvedený v dohode. Podmienky vecného bremena sú jasne uvedené v dohode a sú spravidla večné a neexistuje žiadny dátum skončenia ich platnosti. Akonáhle majiteľ pozemku podpíše vecné bremeno, spoločnosť, ktorá získala licenciu, má právo využívať pôdu určeným spôsobom bez toho, aby vlastnila akékoľvek práva k nehnuteľnosti. Majitelia pôdy obvykle dostávajú náhradu namiesto vecného bremena, ktoré je jednorazové, ale táto platba sa môže rozdeliť na obdobie, ak si to vlastník nehnuteľnosti želá..