Rozdiel medzi záložným právom a záložným právom

Lien vs Pledge
 

Spoločnosti si často požičiavajú prostriedky na investície, rozšírenie, rozvoj podnikania a prevádzkové požiadavky. Aby mohli banky a finančné inštitúcie poskytovať finančné prostriedky dlžníkom, musí existovať určitá forma istoty, že požičané prostriedky budú vyplatené veriteľovi. Toto uistenie sa získa, keď dlžníci ponúkajú veriteľovi majetok (ako kolaterál) s rovnakou alebo vyššou hodnotou. V prípade zlyhania dlžníka má potom veriteľ prostriedky na pokrytie akýchkoľvek strát. Veritelia používajú množstvo bezpečnostných záujmov, medzi ktoré patria hypotéka, záložné právo, záložné právo a poplatok. V nasledujúcom článku sa podrobnejšie zaoberáme dvomi takýmito bezpečnostnými záujmami, zádržným právom a prísľubom, a poukazuje na ich podobnosti a rozdiely.

záložné právo

Záložné právo je pohľadávka na majetok, ako je nehnuteľnosť alebo strojové zariadenie, ktoré sa používa ako záruka na vypožičané prostriedky alebo na zaplatenie záväzkov alebo na vykonanie služieb inej strane. Záložné právo poskytne veriteľovi právo zadržať majetok, majetok alebo tovar dlžníka na zabezpečenie platby za záväzky. Veriteľ môže zadržať nehnuteľnosť / majetok / tovar až do uskutočnenia platieb a nemá právo predávať takéto aktíva, pokiaľ to nie je výslovne uvedené v záložnej zmluve. Veriteľ by však mal byť pri predaji aktív opatrný, aby sa predišlo prípadným obvineniam zo zodpovednosti. Existujú prípady, keď finančné inštitúcie, jednotlivci alebo subjekty, ktorým sú dlžené peniaze, používajú zákonné spôsoby na uloženie záložného práva na aktíva dlžníka; čím sa zabezpečí proti zlyhaniu. V takom prípade nemá poskytovateľ pôžičky žiadne právo predať aktíva dlžníka. Existujú rôzne druhy záložných práv, ako napríklad záložné právo na stavbu / mechanika, ktoré sa umiestňujú na majiteľov domov, ktorí dlhujú finančné prostriedky stavebným a opravárskym pracovníkom, ktorí poskytujú služby na zlepšenie nehnuteľností. Ostatné záložné práva zahŕňajú poľnohospodárske záložné právo, námorné záložné právo a daňové záložné právo. Záložné právo sa ukladá aj za nájomné, nezaplatené poistné alebo poplatky.

zástava

Záložné právo je zmluva medzi dlžníkom (alebo stranou / jednotlivcom, ktorý dlhuje finančné prostriedky alebo služby) a veriteľom (stranou alebo subjektom, ktorému sú dlžné finančné prostriedky alebo služby), v ktorom dlžník ponúka majetok (založí majetok) ako záruku veriteľ. V záložnom práve bude musieť aktíva preniesť záložca (dlžník) záložcovi (veriteľovi). Veriteľ bude mať s ohľadom na zastavené aktívum obmedzený úrok. Držba založeného majetku však dáva veriteľovi právny nárok na majetok a veriteľ má právo tento majetok predať v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoj záväzok. Ak sa aktíva odpredajú, zvyšné prebytočné prostriedky (po vymáhaní splatnej sumy) sa musia vrátiť späť do záložcu. Sľuby sa často používajú v obchodnom financovaní, obchodovaní s komoditami av záložnom priemysle.

Lien vs Pledge

Záložné práva sú prísľuby veľmi podobné tým, že sa jedná o možnosti zabezpečenia, ktoré sa používajú na rovnaký účel; to znamená, aby sa zabezpečilo vrátenie finančných prostriedkov, splnenie záväzkov a poskytovanie služieb. Záložné právo sa môže vytvoriť dohodou medzi oboma stranami alebo môže byť uložené zákonom. Na druhej strane je možné založiť záložné právo iba na základe zmluvy. Ďalším zásadným rozdielom medzi nimi je, že záložné právo je právo zadržať majetok / majetok, ale požičiavateľ nemá právo predať aktíva, pokiaľ to nie je uvedené v zmluve. Pokiaľ ide o záložné právo, veriteľ si ponecháva vlastnícke právo k majetku až do splnenia záväzku; av prípade zlyhania má veriteľ právo predať aktíva a získať späť straty. Ďalej sa zakladajú záložné práva na aktíva, ktoré sa dajú fyzicky dodať, zatiaľ čo záložné práva sa môžu vzťahovať na majetok alebo aktíva.

Zhrnutie:

Rozdiel medzi záložným právom a záložným právom

• záložné práva sú prísľuby veľmi podobné tým, že sa jedná o možnosti zabezpečenia, ktoré sa používajú na rovnaký účel; to znamená, aby sa zabezpečilo vrátenie finančných prostriedkov, splnenie záväzkov a poskytovanie služieb.

• V záložnom práve môže veriteľ zadržať nehnuteľnosť / majetok / tovar až do uskutočnenia platieb a nemá právo predávať takéto aktíva, pokiaľ to nie je výslovne uvedené v záložnej zmluve..

• V záložnom práve bude musieť aktíva preniesť záložca (dlžník) záložcovi (veriteľovi). Zástavca bude mať právny nárok na majetok a má právo ho predať v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoje záväzky.