Rozdiel medzi LOI a MOU

Kľúčový rozdiel - LOI verzus MOU
 

LOI (Letter of Intent) a MOU (Memorandum of Understanding) sú svojou povahou do značnej miery podobné a často sú vzájomne zamieňané. Preto je dôležité jasne pochopiť rozdiel medzi LOI a MOU. LOI aj MOU sa intenzívne používajú pri transakciách osobného a obchodného charakteru. Kľúčový rozdiel medzi LOI a MOU je tha• LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“ medzi dvoma stranami kdežto MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami o vykonaní konkrétnej úlohy alebo projektu. Cieľom oboch dohôd nie je právne vymáhanie medzi stranami.

OBSAH
1. Prehľad a kľúčový rozdiel
2. Čo je to LOI
3. Čo je MOU
4. Porovnanie bok po boku - LOI vs MOU
5. Zhrnutie

Čo je to LOI?

LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“ medzi dvoma stranami. LOI sa označuje aj ako Vyšetrovací list alebo a Koncepčný dokument. Do LOI sa môžu zapojiť iba dve strany; LOI teda nemôže vzniknúť medzi viac ako dvoma stranami. LOI sa často považuje za primárnu dohodu uzatvorenú pred uzavretím písomnej zmluvy; preto nie je právne záväzné. Mnohé z týchto dohôd však obsahujú záväzné ustanovenia, ako napríklad dohody o mlčanlivosti, exkluzivite a súťažení.

Obsah LOI

LOI má formát formálneho listu a mal by byť zahrnutý nasledujúci obsah,

• Súhrnné vyhlásenie (úvodný odsek)
• Vyhlásenie o probléme
• Prehľad činností, ktoré sa majú vykonať a ako by sa mali vykonávať
• Výsledky činnosti
• Rozpočet a ďalšie príslušné finančné informácie
• Záverečný odsek
• Podpis zúčastnených strán

Strana s úmyslom je spravidla prezentovaná jednou stranou druhej strane a následne prerokovaná pred vykonaním alebo podpisom. V tomto prípade sa obe strany budú snažiť navzájom si zabezpečiť svoje pozície. Ak dôjde k dôkladnému prerokovaniu, LOI môže slúžiť na ochranu oboch strán pri transakcii. Úroveň vyjednávania sa môže zvýšiť v závislosti od charakteru zapojeného projektu. Napríklad LOI sa intenzívne používajú v podnikových akciách, ako sú fúzie, akvizície a spoločné podniky pred uzavretím formálnej písomnej zmluvy. V takom prípade LOI poskytuje dôveryhodný základ pre overenie a dojednanie podmienok pred uzavretím právne záväznej zmluvy.

Čo je MOU?

MOU je písomná dohoda, v ktorej sú zmluvné podmienky jasne definované a dohodnuté s cieľmi, ktoré sa majú dosiahnuť. Nejde však o právne vymáhanie medzi stranami. MOU sú často prvé kroky smerom k právne záväzným zmluvám. MOU môže vyhlásiť, že strany „súhlasia s podporou a podporou spoločného využívania zariadení“, ale to neznamená právne záväznú doložku.

Napr. V roku 2010 Royal Dutch Shell, jedna z najväčších energetických skupín v Európe, vstúpila do MOU, aby založila spoločný podnik s veľkým brazílskym spracovateľom cukrovej trstiny Cosan vo výške 12 miliárd dolárov..

Na rozdiel od LOI môžu viac ako dve strany držať signatárov MOU. Tento typ dohody sa teda môže rozvíjať medzi viac ako dvoma stranami. Hoci MOU nie je právne vymožiteľné, je „viazané estoppelom“. Toto je doložka, ktorá bráni osobe uplatniť tvrdenie alebo právo, alebo bráni tomu, aby skutočnosť odmietla. Preto ak niektorá zo strán nezaväzuje podmienky MOU a druhá strana utrpí škodu. V dôsledku toho má postihnutá strana právo na pokrytie strát. Podobne ako LOI môže MOU obsahovať aj právne záväzné klauzuly.

Obsah MOU

Nasledujúce prvky sú zvyčajne súčasťou MOU.

• Strany zapojené do MOU
• Účel vstupu do MOU
• Úlohy a zodpovednosti každej zúčastnenej strany
• Zdroje poskytnuté každým partnerom
• Posúdenie zamýšľaných výhod pre každú stranu
• Podpis zúčastnených strán

  

  Obrázok 01: Formát MOU

Aký je rozdiel medzi LOI a MOU?

LOI vs MOU
LOI je dohoda, ktorá načrtáva hlavné body navrhovanej dohody a slúži ako „dohoda o dohode“ medzi dvoma stranami.	MOU je dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, kde MOU nemá v úmysle právne vynútiť medzi stranami.
Zúčastnené strany
Do LOI sa môžu zapojiť iba dve strany.	Do MOU môžu vstúpiť viac ako dve strany.
používanie
LOI sa často premení na zmluvu neskôr, a preto majú obmedzené použitie.	MOU často zostáva vo svojej podobe až do ukončenia úlohy alebo projektu.

Zhrnutie - LOI vs MOU

Oba typy dohôd opisujú úmysel podniknúť konkrétne kroky a nie sú právne záväznými dokumentmi, aj keď môžu obsahovať právne záväzné doložky. Rozdiel medzi LOI a MOU závisí najmä od uváženia zúčastnených strán a povahy príslušného projektu; LOI je vhodnejšie použiť ako primárnu dohodu vo veľkých alianciách, napríklad pri fúziách a akvizíciách, kde je potrebná stabilná platforma na rokovanie, zatiaľ čo MOU môže byť vhodnejšie použiť ako alternatívu k zmluve.

referencie:
1. Cueto, Santiago A. „Memorandum o porozumení a listina o zámere: Aký je rozdiel?“ Poradca pre medzinárodné obchodné právo. N.p., 21. apríla 2010. Web. 24. apríla 2017.
2. „Vzťahy s firmami a nadáciami“. Usmernenia pre súhlasný list Vzťahy s firmami a nadáciami UMass Amherst. N.p., n.d. Web. 24. apríla 2017.
3. Todd Eric Gallinger Business Advokát v Kalifornii bezplatná konzultácia Správa Odhaliť číslo949-862-0010. „Správne použitie zámeru alebo memoranda o porozumení.“ Správne použitie zámeru alebo memoranda - Guides - Avvo. N.p., 21. júla 2010. Web. 24. apríla 2017.

S láskavým dovolením:
1. „Memorandum o porozumení medzi Argentínou a Iránom“ Argentínou a Iránom - AlbertoNisman.org (public domain) cez Commons Wikimedia.