Rozdiel medzi prísľubom a predpokladom

Sľub vs Hypotékácia

Spoločnosti a jednotlivci si požičiavajú prostriedky z mnohých dôvodov, vrátane pôžičiek na bývanie, pôžičiek na vozidlá, pôžičiek na vzdelávanie, pôžičiek na investície, rozširovanie, rozvoj podnikania a prevádzkové požiadavky. Aby mohli banky a finančné inštitúcie poskytovať finančné prostriedky dlžníkom, musí existovať určitá forma istoty, že požičané prostriedky budú vyplatené veriteľovi. Toto uistenie sa získa, keď dlžníci ponúknu veriteľovi majetok (ako kolaterál) v rovnakej alebo vyššej hodnote, ako je výška úveru. V prípade, že si dlžník nesplní svoje povinnosti, potom má veriteľ prostriedky na pokrytie akýchkoľvek strát. Nasledujúci článok sa podrobnejšie zaoberá prísľubom a hypotézou a zdôrazňuje ich podobnosti a rozdiely.

Čo je sľub?

Záložné právo je zmluva medzi dlžníkom (alebo stranou / jednotlivcom, ktorý dlhuje finančné prostriedky alebo služby) a veriteľom (stranou alebo subjektom, ktorému sú dlžné finančné prostriedky alebo služby), kde dlžník ponúka aktívum (založí majetok) veriteľ. V záložnom práve je majetok doručený záložcom (dlžníkom) záložcovi (veriteľovi). Veriteľ bude mať zákonné vlastníctvo založeného aktíva a má právo ho predať v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoje úverové záväzky. S cieľom získať späť dlžnú sumu je majetok predaný a veriteľ zabaví výnosy. V prípade, že po predaji majetku zostane prebytok a vráti sa splatná suma, vráti sa späť záložcovi (dlžníkovi). Pokiaľ však ide o záložné aktívum, má veriteľ obmedzené úroky, s výnimkou prípadu zlyhania úveru. 

Sľuby sa často používajú v obchodnom financovaní, obchodovaní s komoditami av záložnom priemysle. 

Čo je to hypotéka?

Hypotéka je poplatok, ktorý sa vytvára pre aktíva, ktoré sú hnuteľné, ako sú vozidlá, zásoby, dlžníci atď. Pri hypotéke zostáva majetok vo vlastníctve dlžníka. V prípade, že dlžník nie je schopný splácať svoje úverové záväzky, musí veriteľ najskôr podniknúť kroky na to, aby vlastnil uvedené aktívum predtým, ako sa môže predať, aby vymohol straty..

Veľmi častým príkladom hypotézy sú pôžičky na autá. Auto alebo vozidlo, ktoré je predmetom hypotézy do banky, bude majetkom dlžníka av prípade, že dlžník nesplatí úver, banka získa vozidlo a zbaví ho, aby vymohol nezaplatenú sumu úveru. Úvery na akcie a dlžníci sa takisto hypoteticky viažu na banku a dlžník si musí udržiavať správnu hodnotu na sklade, pokiaľ ide o sumu poskytnutého úveru..

Sľub vs Hypotékácia

Hlavnou podobnosťou medzi týmito dvoma podmienkami je to, že záložné právo aj hypotéka súvisia s pôžičkami od finančných inštitúcií. Veriteľ potrebuje určité finančné uistenie, že dlžník splatí svoju pôžičku. V prípade, že dlžník nie je schopný splácať svoju splatnú pôžičku, veriteľ potrebuje nejakú formu bezpečnostného vankúša, ktorý sa môže použiť na úhradu strát. V tomto prípade prichádzajú podmienky záložného práva a hypotéky. Zástavná zmluva je zmluva medzi dlžníkom a veriteľom, kde dlžník ponúka veriteľovi majetok ako zabezpečenie. Veriteľ bude mať zákonné vlastníctvo založeného aktíva a má právo ho predať v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoje úverové záväzky. Hypotéka je poplatok, ktorý sa vytvára pre hnuteľný majetok, ako sú vozidlá, zásoby, dlžníci, ak majetok zostáva vo vlastníctve dlžníka. Pri vymáhaní splatných súm od dlžníka musí veriteľ najprv prevziať majetok pred jeho likvidáciou.

Aký je rozdiel medzi hypotékou a prísľubom??

• Záložná zmluva je zmluva medzi dlžníkom (alebo stranou / jednotlivcom, ktorý dlhuje finančné prostriedky alebo služby) a veriteľom (stranou alebo subjektom, ktorému sú dlžné finančné prostriedky alebo služby), kde dlžník ponúka aktívum (založí aktívum) ako cenný papier veriteľovi.

• Veriteľ bude mať zákonné vlastníctvo založeného majetku a veriteľ má právo predať majetok v prípade, že dlžník nie je schopný splniť svoje úverové záväzky.

• Hypotéka je poplatok, ktorý sa vytvára pre hnuteľný majetok, ako sú vozidlá, zásoby, dlžníci atď. Pri hypotéke zostáva majetok vo vlastníctve dlžníka. V prípade, že dlžník nie je schopný splácať svoje úverové záväzky, musí veriteľ najskôr podniknúť kroky na to, aby vlastnil uvedené aktívum, skôr ako ich bude možné odpredať na pokrytie strát.