Rozdiel medzi prísľubom a predpokladom
Share
Poplatok znamená, že majetok je poskytnutý ako záruka proti dlhu. Hodnota zabezpečenia ponúkaného ako kolaterál je rovnaká alebo vyššia ako výška úveru. Môže mať formu záložného práva, hypotéky, hypotéky, záložného práva a postúpenia. Poplatok sa vytvára z majetku na základe povahy cenného papiera. V tejto súvislosti sú záložné právo a hypotéka pomerne často postavené vedľa seba, pretože v oboch prípadoch sa hnuteľný tovar uvádza ako kolaterál. Sú však odlišné v tom zmysle, že zástava je druh zábezpeky, v ktorej sa dodáva tovar, s cieľom poskytnúť záruku na splnenie zodpovednosti.
Na druhej strane, hypotékou je poplatok, ktorý dlžník vytvára za tovar, stroje a strojné zariadenie bez skutočného prevodu majetku alebo vlastníctva na veriteľa.
Dôvodom ich rozlíšenia je to, že vlastníctvo aktíva prechádza na veriteľa s pohybom majetku. Naopak, nedochádza k prevodu vlastníctva v prípade hypotéky. Prejdite si tento článok raz a spoznajte rozdiel medzi prísľubom a hypotézou.
Obsah: Hypotéka záložného práva
- Porovnávacia tabuľka
- definícia
- Kľúčové rozdiely
- príklad
- záver
Porovnávacia tabuľka
| Základ pre porovnanie | zástava | zaťaženie |
|---|---|---|
| zmysel | Zaistenie tovaru ako zábezpeka proti dlhu za splnenie záväzku alebo jeho úhradu sa nazýva záložné právo. | Hypotéka je založenie tovaru proti dlhu bez toho, aby bolo doručené veriteľovi. |
| Definované v | Oddiel 172 indického zmluvného aktu z roku 1872 | Sekcia 2 zákona o sekuritizácii a rekonštrukcii finančných aktív a vymáhaní bezpečnostných záujmov z roku 2002 |
| Právny dokument | Listina záložného práva | Dohoda o hypotéze |
| Vlastníctvo majetku | Zostáva u veriteľa | Zostáva u dlžníka |
| strany | Pozastaviteľ a Pawnee | Hypotéka a hypotéka |
| Práva veriteľa za výnimočných okolností | Vypredať tovar v jeho držbe na vyrovnanie dlhu. | Ak chcete najprv prevziať vlastníctvo majetku, potom je potrebné vymôcť dlh. |
Definícia záložného práva
Druh zábezpeky, pri ktorej sa tovar uchováva spolu s veriteľom ako záruka na zaplatenie dlhu alebo splnenie zmluvy. Do záložnej zmluvy sú zapojené dve strany, t. J. Záložca, ten, ktorý sa zaväzuje majetok, a Pawnee, ten, ktorý poskytuje pôžičku na zabezpečenie.
Názov tovaru zostáva na záložcovi, ale vlastníctvo tovaru prechádza na Pawnee. Podmienkou záložného práva je uloženie tovaru u veriteľa. Môže existovať skutočné alebo konštruktívne vlastníctvo tovaru. Povinnosťou Pawnee je neoprávnene používať tovar zastaveného a primerane sa starať o zastavený tovar.
V prípade nezaplatenia dlžníkom má veriteľ právo predať majetok držaný ako kolaterál na vymáhanie dlhu.
Definícia hypotéky
Hypotéka sa vzťahuje na finančné usporiadanie, pri ktorom si dlžník požičiava peniaze za zabezpečenie tovaru. Tovar tu znamená hnuteľný majetok. V obchodnom vyjadrení je hypotéka definovaná ako poplatok vytvorený za majetok (obvykle zásoby, dlžníci atď.) Za splatenie dlhov dodávateľov, veriteľov a iných strán..
V tomto usporiadaní sa aktívum nedodáva veriteľovi, ale ponecháva si ho dlžník, kým nezaplatí dlh. Vlastníctvo majetku teda patrí iba dlžníkovi. Existujú dve strany, ktoré sa zaoberajú hypotézou, pričom hypotekárny úver je dlžník, zatiaľ čo hypotekárny úver je poskytovateľom pôžičky. Právo oboch strán závisí od dohody medzi nimi.
Ak hypotekárny dlžník nezaplatí túto sumu, najprv musí hypotekárny záložca prevziať vlastníctvo predpokladaného tovaru. Potom ich môže predať, aby upravil výšku svojej pôžičky.
Kľúčové rozdiely medzi prísľubom a hypotékou
Významné rozdiely medzi prísľubom a hypotézou sú uvedené nižšie:
- Sľub je definovaný ako forma záchrany, v ktorej je tovar držaný ako záruka na zaplatenie dlhu alebo splnenie záväzku. Hypotéka sa mierne líši od záložného práva, v ktorom sa zabezpečenie neposkytuje veriteľovi.
- Sľub je definovaný v oddiele 172 indického zmluvného zákona z roku 1872. Na druhej strane, hypotéka je definovaná v oddiele 2 zákona o sekuritizácii a rekonštrukcii finančných aktív a vymáhaní bezpečnostných záujmov z roku 2002..
- V záložnom práve sa prevedie vlastníctvo majetku, ale v prípade hypotézy je vlastníctvo iba dlžníka.
- Zmluvnými stranami záložného práva sú záložník (dlžník) a Pawnee (veriteľ), zatiaľ čo pri hypotéze sú zmluvnými stranami hypotekárny záložník (dlžník) a hypotekárny záložca (veriteľ)..
- V záložnom práve, keď je dlžník v omeškaní s platbou, môže veriteľ uplatniť svoje právo predať aktívum na vymáhanie sumy dlhu. Naopak, v hypotéze veriteľ nemá vlastníctvo tovaru, takže môže podať žalobu, aby si najskôr uvedomil svoje poplatky, aby sa zmocnil majetku, a potom ich zbavil.
príklad
Jedným z najjednoduchších príkladov záložného práva a hypotetického vzťahu je zástava - Mnoho ľudí si požičiavalo peniaze prostredníctvom prísľubu svojich zlatých šperkov proti dlhu. zaťaženie - Mnoho ľudí si požičiava od bánk alebo finančných inštitúcií na nákup automobilu, kde dlh aj auto (predmet zmluvy medzi veriteľom a dlžníkom) zostávajú iba s dlžníkom..
záver
Zvyčajne je to, že predmet je hnuteľný majetok. Podobne sa tieto dva spôsoby používajú pri požičiavaní prostriedkov od banky alebo finančnej inštitúcie. Zabezpečenie kolaterálu slúži ako záruka pre veriteľa, že dlžník splatí dlh, alebo ak dlžník nezaplatí dlžné poplatky, môže veriteľ prepadnúť tovar a zbaviť sa ho.
