Rozdiel medzi daňami z nehnuteľností a daňami z nehnuteľností

Nadobudnutie samotnej nehnuteľnosti a majetku, či už na investíciu, na osobné použitie alebo na obchodné účely, má svoje vlastné daňové dôsledky. Napriek skutočnosti, že náklady na nehnuteľnosť a nehnuteľný majetok sú kapitálovými výdavkami, ktoré neprinášajú okamžité daňové výhody ani záväzky, pri akvizícii sa ukladá veľa daňových ustanovení, ktoré musí vlastník dodržiavať v každom kroku životného cyklu nehnuteľnosti..

Pojmy nehnuteľnosť a nehnuteľný majetok sa často používajú na to isté. Aj keď to tak nie je, môžu sa ľahko zamieňať s druhým, pretože odkazujú na takmer to isté. Na to, aby sa položka mohla klasifikovať ako daň z nehnuteľností alebo daň z nehnuteľnosti, sa berie do úvahy toto.

• Či je možné nehnuteľnosť premiestniť
• Či je nehnuteľnosť navrhnutá tak, aby zostala natrvalo na mieste
• Škody, ktoré vzniknú pri presune majetku
• Ako je nehnuteľnosť pripevnená na pôdu
• Veľkosť a náklady potrebné na presun komponentov
• Druh a množstvo vybavenia potrebného na presun

Čo sú dane z nehnuteľností?

Sú to dane z pôdy alebo čokoľvek, čo je spojené s pôdou, ako napríklad budovy, ktoré sú v súkromnom vlastníctve. Dane z nehnuteľností sa počítajú ako percento zo stanovenej daňovej hodnoty nehnuteľnosti. Príjmy z týchto daní sa na väčšine miest používajú na poskytovanie miestnych služieb, ako sú odstraňovanie snehu, rozvoj školy, údržba ciest a prevádzka miestnej samosprávy..

Ostatné položky klasifikované ako nehnuteľný majetok zahŕňajú stavebné materiály, ktoré sú pripojené k zemi. Stromy a rastliny, ktoré prirodzene rastú na zemi, sa tiež klasifikujú ako súčasť nehnuteľností. Z tohto zoznamu sú však vyňaté rastliny, ktoré si vyžadujú kultiváciu ľudí.

Čo je to daň z nehnuteľností?

Dane z nehnuteľností sú dane z vecí v súkromnom vlastníctve, ktoré sa môžu pohybovať a ktoré nie sú spojené s pôdou. Príklady osobného majetku zahŕňajú nábytok, ktorý nie je pripojený k majetku, autá, elektronické zariadenia, člny, šperky a umenie. Tieto dane vyberá štát alebo miestne samosprávy. Najbežnejším spôsobom uplatňovania majetkových daní je predajné miesto.

Podobnosti medzi daňami z nehnuteľností a daňami z nehnuteľností

• Obe musia byť vyplatené príslušným autorizáciám
• Obe sú kontrolované vládou
• Obidve prispievajú k hospodárskemu rastu posilňovaním rozvojových projektov

Rozdiely medzi daňami z nehnuteľností a daňami z nehnuteľností

1. príroda

Dane z nehnuteľností sú dane zaplatené za všetko, čo je pripojené k pôde. Dane z nehnuteľností sú naopak dane z majetku v súkromnom vlastníctve, ktorý sa môže pohybovať a nie je viazaný na pôdu.

2. Platobné obdobie

Dane z nehnuteľností sa platia mesačne. Povedzte majiteľovi domu, daň z nehnuteľnosti sa platí priamo miestnemu daňovému správcovi alebo mesačnou splátkou hypotéky. Dane z nehnuteľností sú naopak ročnou daňou uloženou na hnuteľný majetok.

3. Druh dotknutého majetku

Kým daň z nehnuteľností zahŕňa nehnuteľný majetok, majetkové dane zahŕňajú súkromný majetok.

Dane z nehnuteľností vs. dane z nehnuteľností: porovnávacia tabuľka

Dane z nehnuteľností vs. dane z nehnuteľností

Dane sa nikdy nemôžeme vyhnúť. Z tohto dôvodu je dôležité, aby bola verejnosť informovaná o všetkých druhoch daní a podmienkach, ktoré im vznikajú, a aby si bola vedomá svojich daňových povinností. Musia sa dodržať také veci, ako je majetok, ktorý sa zdaňuje, pokuty a pokuty pre neplatičov a kedy musí byť daň zaplatená..