Rozdiel medzi stratami a stratami

Strata vs Stratum

Strata a stratum sú špeciálne tituly, ktoré zaviedla austrálska vláda a ktoré neskôr prijalo niekoľko ďalších krajín, pokiaľ ide o vlastníctvo v bytoch alebo bytoch. Tieto dva špeciálne typy titulov sa prekrývajú, čo spôsobuje zmätok v mysliach ľudí. Tento článok sa pokúša vysvetliť tieto rozdiely zdôraznením vlastností typov vrstiev a vrstiev.

Strata aj stratum sú formy titulov, ktoré sú založené na koncepcii vlastníctva, ktorá rozdeľuje pôdu na vrstvy alebo priestory, pričom kupujúci nadobúdajú vlastnícke práva na priestory alebo jednotky spolu so spoločnými právami na oblasti, ktoré sa bežne používajú. Tento titul vznikol po prvýkrát v NSW v roku 1961. Tento druh vlastníctva, známy ako strata, sa stal štandardom aj v ostatných štátoch a niektorých ďalších krajinách. Titul Strata sa bežne používa v prípadoch vertikálneho rozdelenia, ktorého praktickým príkladom sú vlastnícke práva kupujúceho v byte. Je to podobné právam kupujúceho v byte, v USA a Kanade.

Ďalším dôležitým systémom zavedeným na vysvetlenie vlastníckych práv kupujúcich v bytoch alebo bytoch je názov stratum. Tu sú priestory rozdelené na časti, pričom spoločné priestory, ako sú schody, príjazdová cesta atď., Sa tiež označujú ako časti a sú súčasťou častí. Teraz je známe, že príjazdová cesta, záhrady, terasa na vrchu atď. Sú vo vlastníctve servisnej spoločnosti a zahrnutie tejto nehnuteľnosti do ďalšieho rozdelenia spôsobuje problémy, pokiaľ ide o právo obchodných spoločností. Táto politika, ktorá sa týka spoločného majetku ako jednotky v subdivízii, veritelia nepáčia, pretože s týmto majetkom nepovažujú zabezpečenie..

V schéme vlastníctva vrstiev vlastní každý kupujúci bytu názov jednotky, ktorú kúpil, spolu s akciami spoločnosti, ktorá vlastní práva na spoločné vlastníctvo. Títo kupujúci sa dohodli na záležitostiach, ktoré vysvetľujú zodpovednosti a príspevky kupujúcich z hľadiska spoločného majetku.