Poplatok sa vzťahuje na kolaterál poskytnutý na zabezpečenie dlhu formou hypotéky na aktíva spoločnosti. Existujú dva druhy poplatkov, fixný poplatok a pohyblivý poplatok. Prvý je poplatok za skutočný majetok spoločnosti, ktorý je identifikovateľný a zistený pri vytvorení poplatku. Naopak, posledne menovaný je mierne odlišný, ktorý sa vytvára v obehu majetku, t. J. Poplatok nie je viazaný na žiadny konkrétny majetok..
Spoločnosti si požičiavajú prostriedky od bánk, finančných inštitúcií a iných spoločností vo forme pôžičiek na plnenie svojich peňažných požiadaviek. Poskytovateľ peňazí požaduje zabezpečenie proti úveru, a tak si dlžník vytvára poplatok za majetok alebo záložné právo k nehnuteľnosti. V tejto súvislosti sa často diskutuje o fixnom a pohyblivom poplatku. Predtým, ako pochopíme vznik poplatku, je potrebné poznať rozdiel medzi dvoma typmi poplatkov.
Základ pre porovnanie | Fixný poplatok | Plávajúci poplatok |
---|---|---|
zmysel | Fixný poplatok predstavuje poplatok, ktorý je možné zistiť pri konkrétnom majetku pri jeho vytváraní. | Plávajúci poplatok predstavuje poplatok, ktorý sa vytvára na aktívach obehovej povahy. |
príroda | statický | dynamický |
Registrácia poplatku | Dobrovoľný | povinný |
Čo je to? | Právny poplatok. | Spravodlivý poplatok. |
prednosť | najprv | druhý |
Typ aktíva | Dlhodobý majetok | Aktuálny majetok |
Zaobchádzanie s majetkom | Spoločnosť nemá žiadne právo nakladať s majetkom, ale až na určité výnimky. | Spoločnosť môže používať alebo nakladať s majetkom až do kryštalizácie. |
Fixný poplatok je definovaný ako záložné právo alebo hypotéka vytvorená na konkrétne a identifikovateľné fixné aktíva, ako sú pozemky a budovy, stroje a zariadenia, nehmotný majetok, t. J. Ochranná známka, goodwill, autorské práva, patent atď. Proti úveru. Poplatok sa vzťahuje na všetky tie aktíva, ktoré spoločnosť bežne nepredáva. Je určený na zabezpečenie splácania dlhu.
V tomto type dojednania je jedinečnou vlastnosťou to, že po vytvorení poplatku má veriteľ plnú kontrolu nad kolaterálnym majetkom a spoločnosť (dlžník) zostáva v držbe s majetkom. Preto ak chce spoločnosť predať, previesť alebo vyradiť aktívum, musí si vziať buď predchádzajúci súhlas veriteľa, alebo musí najskôr zaplatiť všetky poplatky..
Záložné právo alebo hypotéka, ktorá sa netýka žiadneho majetku spoločnosti, sa nazýva Plávajúce poplatky. Poplatok je dynamickej povahy, v ktorej sa množstvo a hodnota majetku pravidelne menia. Používa sa ako mechanizmus na zabezpečenie splácania úveru. Zahŕňa aktíva, ako sú zásoby, dlžníci, vozidlá, na ktoré sa nevzťahuje fixný poplatok, atď.
V tomto type dojednania má spoločnosť (dlžník) právo pri bežnom podnikaní predať, previesť alebo vyradiť majetok. Z tohto dôvodu sa nevyžaduje predchádzajúci súhlas veriteľa a taktiež neexistuje žiadna povinnosť zaplatiť poplatky najskôr.
Konverzia pohyblivého náboja na pevný náboj je známa ako kryštalizácia, v dôsledku čoho bezpečnosť už nie je viac pohyblivým zabezpečením. Vyskytuje sa, keď:
Hlavné rozdiely medzi pevným a pohyblivým poplatkom sú tieto:
Fixný poplatok sa vytvára na fixnom majetku bez ohľadu na to, či je hmotný alebo nehmotný. Na rozdiel od pohyblivého poplatku, ktorý pokrýva bežné aktíva spoločnosti, ktorá sa občas mení. Okrem toho, keď dlžník nesplatí platbu nesplateného dlhu, pohyblivý poplatok sa stáva pevným poplatkom.