Rozdiel medzi bytom a mestským domom

Bytový dom vs Townhouse

Bytová jednotka a mestský dom sú dva rôzne typy bytových štruktúr. Medzi týmito dvoma typmi ubytovania sú významné rozdiely, napríklad spôsob, akým sú postavené. Bytová jednotka je súčasťou väčšej štruktúry - je súčasťou väčšej budovy - zatiaľ čo mestský dom je radom identických domov. Niektoré mestské domy sa môžu líšiť farbou, ale všetko ostatné bude vyzerať rovnako, od vonkajšej strany po jej vnútro. Mestské domy, na rozdiel od bytov, sú priľahlé stavby, ktoré sú oddelené múrom.

Bytová jednotka môže byť postavená na akomkoľvek poschodí v budove. Zvyčajne je to výšková budova, napríklad 10-podlažná budova s ​​bytovými jednotkami. Je možné, že jednotky sú na prízemí, ale niektoré bytové jednotky začínajú v druhom poschodí. Mestský dom, na druhej strane, je obyčajne ako dom typu bungalov s iba jedným poschodím, hoci nedávno niektoré majú viacposchodové budovy. Mestské domy sú v každom prípade oddelené rovnými stenami. Mestské domy vyzerajú rovnako, pretože boli postavené s rovnakou rozlohou a dizajnom.

Keď zadáte byt, je to ako byt. Nemá žiadne podlahy, suterény alebo horné paluby. Nemá dvor, ale majiteľ to môže nahradiť kvetinovými kvetmi. Mestský dom je ako každý normálny domov. Ak chce majiteľ mestského domu mať „záhradu“, môže na svoju záhradu využiť akúkoľvek pôdu, ktorú im pridelil. Na rozdiel od bytovej jednotky môže byt v budove meštianskeho priestoru mať záhradné a záhradné úpravy.

Majitelia bytových jednotiek majú obmedzenia, pokiaľ ide o ich práva, vlastnia iba vnútornú časť svojho priestoru a môžu robiť zmeny iba vo vnútornom priestore bytového domu. Ich práva na majetok sú obmedzené na štyri steny. Majiteľ mestského domu má na druhej strane viac práv a môže zmeniť svoj majetok. Majiteľ mestského domu má voľnosť pri zmene vonkajšieho a vnútorného priestoru, zatiaľ čo majitelia bytov majú obmedzené práva.

Majitelia bytových jednotiek zdieľajú spoločné priestory v budove, napríklad bazén a rekreačné priestory. Ich parkovacie miesto je na jednej veľkej ploche na rozdiel od majiteľov mestských domov, ktorí môžu parkovať na svojom pozemku. Taktiež zdieľajú zodpovednosť s každodennou údržbou svojich spoločných priestorov. Združenie pre byty je zodpovedné za udržiavanie spoločných priestorov v budove.

Pre mestské domy sa to nazýva Združenie vlastníkov domov (HOA). Každoročne sa uskutočňujú voľby členov správnej rady, ktorí sú zodpovední za riadenie každodennej údržby týchto spoločných priestorov, ako sú klubovňa, viacúčelové haly, rekreačné parky a turistické oblasti.

Zhrnutie:

1.Kondo jednotky sú menšie jednotky, ktoré sú súčasťou budovy, zatiaľ čo mestské domy sú rady domov postavených na zemi.
2.Condá nemajú vonkajšie priestory, ako sú paluby a malé dvory, zatiaľ čo mestské domy to majú.
3. Práva vlastníkov jednotiek kapituly sú obmedzené na vnútorný priestor ich jednotky, zatiaľ čo práva majiteľov mestských domov sa rozširujú na pridelenú pôdu a vnútorné a vonkajšie priestory..
4.Kondo jednotky nemusia vyzerať ako ostatné bytové jednotky, ale mestské domy majú identickú štruktúru.
5. Majitelia bytových jednotiek majú združenie bytových jednotiek, ktoré sa stará o udržiavanie spoločných priestorov v budove, zatiaľ čo majitelia mestských domov majú združenie vlastníkov domov..