Rozdiel medzi zmluvou a zmluvou

Pakt vs zmluva
 

Rozdiel medzi zmluvou a zmluvou nie je na prvý pohľad identifikovateľný. Vzhľadom na to, že oba pojmy sa voľne vykladajú ako prísľub medzi dvoma alebo viacerými osobami, rozdiel medzi nimi sa stáva nejednoznačným. Termín zmluvy nie je neobvyklé slovo a všetci sme počuli jej použitie v každodenných rozhovoroch. Dohovor je však menej známy. Kľúč k pochopeniu rozdielu medzi výrazmi spočíva v podrobnom skúmaní ich definícií. Rozdiel sa prejaví až potom.

Čo je to zmluva?

Zmluva je definovaná ako dohoda alebo písomný prísľub medzi dvoma alebo viacerými stranami to predstavuje prísľub robiť alebo zdržať sa niečoho. Dohoda, ktorá vyžaduje vykonanie nejakého aktu, sa preto nazýva „kladná zmluva„Zatiaľ čo dohoda, ktorá obmedzuje alebo zdržiava osobu vo výkone niečoho, sa nazýva„negatívna zmluva.„Inými slovami, zmluva je typom zmluvy a všeobecne spadá do kompetencie zmlúv. Osoba, ktorá sľubuje alebo sľubuje, sa nazýva covenantor kým osoba, ktorej sa tento prísľub dáva, je známa ako covenantee. Okrem toho sú v zmluve zahrnuté aj zmluvy, čím sa vytvárajú časť zmluvy. V niektorých prípadoch to môže predstavovať osobitnú podmienku v zmluve. Napríklad zmluvy alebo prísľuby sú zahrnuté v kúpnych zmluvách alebo zmluvách o nehnuteľnostiach.

Povaha zmluvy môže mať niekoľko foriem: môže to byť a vzájomná zmluva pričom obe strany súhlasia s tým, že budú vykonávať niečo súčasne; môže to byť závislá zmluva alebo dokonca nezávislá zmluva. V právnych predpisoch sa však pojem zmluvy často počúva a používa v súvislosti s nehnuteľným majetkom, najmä pokiaľ ide o pôdu a využívanie pôdy. Tieto sú tiež známe ako skutočné zmluvy. Skutočné zmluvy sú podmienky spojené so skutočnosťou. Takéto zmluvy sa ďalej delia na niekoľko kategórií, a to zmluvy, ktoré sa riadia krajinou, a zmluvy o vlastníctve. Dohovory prebiehajúce so zemou zvyčajne obmedzujú alebo stanovujú využívanie pôdy. Tak napríklad v zmluve bude uvedené, že osoba vlastní pôdu, na ktorú sa vzťahuje obmedzenie, že pôda sa má využívať iba na poľnohospodárske účely. Zmluvy o titule zvyčajne poskytujú novému vlastníkovi pôdy určité ochranné opatrenia alebo výhody. Tieto zmluvy zahŕňajú zmluvu o seizmíne, zmluvu o sprostredkovaní práva, zmluvu o bremenách, zmluvu o pokojnom požitku, zmluvu o záruke a ďalšie. Spoločne tieto dohody zabezpečujú, aby osoba, ktorá vlastní alebo vlastní pôdu, mala pokojné vlastníctvo a aby bola chránená pred vonkajšími nárokmi, právami alebo akýmikoľvek inými bremenami..

Ulster Covenant, 1912

Čo je to zmluva?

Jednoducho povedané, zmluva je ústny alebo písomný prísľub, ktorý je vynútiteľný zákonom. Podľa zákona je definovaná ako dobrovoľná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktoré majú v úmysle vytvoriť právne záväzky, v ktorých existuje prísľub urobiť alebo vykonať nejakú prácu alebo službu za hodnotnú protihodnotu alebo výhodu. Zmluva je bežným javom. Používa sa často pri obchodoch medzi podnikmi, spoločnosťami, bankami, vlastníkmi pôdy a inými transakciami. Písomný alebo ústny prísľub medzi dvoma stranami samozrejme nie je dostatočný na vytvorenie právnej zmluvy. Na to, aby zmluva bola zákonná, musí obsahovať určité prvky: po prvé, musí existovať ponuka a prijatie z tejto ponuky; za druhé, musí existovať zámer vytvoriť medzi nimi právne vzťahy strany; súhlas musí byť urobená za úplatu ako je platba; zmluvné strany musia mať spôsobilosť na právne úkony na uzavretie zmluvy a predmet alebo predmet zmluvy musia byť zákonné.

Zmluvy môžu mať rôzne podoby a štruktúra zmlúv závisí od povahy zmluvy a strán. Medzi príklady zmluvy patrí dohoda o poskytovaní služby alebo dohoda o výmene určitého tovaru.

Aký je rozdiel medzi zmluvou a zmluvou?

Rozdiel medzi zmluvou a zmluvou je teda zrejmý. Zmluva predstavuje širokú oblasť v tom, že odkazuje na právne záväznú dohodu alebo sľub medzi dvoma alebo viacerými stranami, zatiaľ čo zmluva predstavuje druh zmluvy..

• Definícia paktu a zmluvy:

• Pakt je dohoda alebo písomný prísľub medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktorý predstavuje prísľub konať alebo zdržať sa niečoho. Je to teda druh zmluvy av niektorých prípadoch môže byť súčasťou samotnej zmluvy.

• Zmluva je dobrovoľná dohoda medzi dvoma alebo viacerými stranami, ktoré majú v úmysle vytvoriť zákonné povinnosti, v ktorých existuje prísľub urobiť alebo vykonať nejakú prácu alebo službu za hodnotnú protihodnotu alebo výhodu. Je vykonateľné zákonom.

• Koncept zmluvy a zmluvy:

• Zmluva môže byť vzájomnou zmluvou, v ktorej sa obe strany dohodnú vykonať niečo súčasne, alebo môže ísť o závislú zmluvu alebo nezávislú zmluvu..

• Zmluva musí obsahovať určité prvky, aby bola vynútiteľná zákonom.

- musí existovať ponuka a prijatie tejto ponuky,

- musí existovať zámer vytvoriť právne vzťahy medzi stranami,

- dohoda musí byť uzavretá za hodnotnú protihodnotu, ako je platba,

- strany musia mať spôsobilosť na uzatváranie zmlúv,

- predmet zmluvy musí byť zákonný.

• Príklady paktu a zmluvy:

• Medzi príklady zmlúv patria vzájomné dohody, obmedzujúce zmluvy, zmluva o bremenách, zmluva o pokojnom požitku a iné..

• Medzi príklady zákaziek patrí dohoda o poskytovaní služby alebo dohoda o výmene určitého tovaru.

Snímky s láskavým dovolením:

1. Ulster Covenant, 1912 prostredníctvom Wikicommons (Public Domain)
2. Zmluva od Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)