Rozdiel medzi splátkovým predajom a leasingom

Splátkový predaj vs Leasing

Ak narazíte na dilemu výberu medzi leasingom a splátkovým predajom, musíte najprv porozumieť situácii, v ktorej sa nachádzate, a zvážiť jemné rozdiely každého z nich. Pri kúpe na splátky si skutočne kúpite, za čo platíte. Presnejšie povedané, kupujete možnosť nákupu v dohodnutom budúcom čase. Kupujúci na splátky má práve možnosť kúpy aktíva. Vlastník alebo práva k majetku môžu získať až vtedy, keď úplne splní dohodnuté podmienky poslednej splátky.

V lízingu nie sú obavy týkajúce sa vlastníctva, pretože práve používate niečo na úkor určitej platby (nájom). Stávate sa nájomcom toho, kto vám dal povolenie (prenajímateľ) na použitie jeho majetku (vybavenie, majetok atď.). Na konci prenájmu vám nakoniec nebude nič platiť, pretože ste práve zaplatili za položku alebo aktívum po dobu používania.

Situácia je iná pri kúpe na splátky, pretože môžete prísť s dohodou o kúpe predmetu alebo aktíva. Niektorým sa to ukazuje ako nevýhodné, pretože sa zdá, že za to isté aktívum alebo majetok platíte ešte dvakrát. Peniaze, ktoré ste už investovali (počas prvých splátok) pred ukončením vašej zmluvy, sa nikdy nepričítali k dohodnutej poslednej splátkovej cene, ak si nakoniec kúpite aktívum. Možno bude pre vás lepšie, ak dostanete len pôžičku a potom pomocou pôžičky použijete na úhradu všetkých nákladov na majetok vopred.

Lízing tiež nie je odolný voči strelám. Ak ste dlhodobo prenajali lízing, výsledok môže byť ešte horší ako v prípade nákupu na splátky, pretože nakoniec zaplatíte viac ako polovicu pôvodnej ceny aktíva. Je to však správna vec, ak naozaj nemáte žiadne plány vlastniť majetok, ktorý používate. Táto dohoda je tiež najlepšia pre krátkodobých užívateľov nehnuteľností, ako sú tí, ktorí sa často z pracovných dôvodov často sťahujú z miesta na miesto.

Zhrnutie:

1. Najdôležitejšou charakteristikou nájomnej zmluvy je oddelenie vlastníctva medzi prenajímateľom a nájomcom.
2.V prípade kúpy na splátky existuje vlastníctvo nehnuteľnosti kupujúcim na splátky až po zaplatení dohodnutej poslednej splátky..
3. Pri kúpe na splátky sa aktívum prevedie na kupujúceho na konci dohody.
4. Nájom je najlepší pre tých, ktorí nemajú v pláne vlastniť majetok. Je tiež ideálny pre tých, ktorí dočasne využívajú aktíva.