Rozdiel medzi splátkovým predajom a leasingom

Ak chcete v súčasnosti použiť majetok, nemusíte ho kupovať od predajcu. Existuje veľa ponúk, pomocou ktorých môžete aktívum použiť iba zaplatením ceny za jeho použitie, napríklad nákup a leasing. Prvým z nich je obchodná dohoda, pri ktorej kupujúci aktíva zaplatí na začiatku malú sumu a zvyšok ceny v splátkach. Naopak, ide o dohodu medzi dvoma stranami, v ktorej prenajímateľ nakupuje majetok a povoľuje nájomcovi, používa majetok na platenie mesačného nájomného.

Nájom a kúpa sú obchodnou dohodou, podľa ktorej aktívum nevyžaduje, aby zákazník vlastnil majetok na jeho použitie, ale nie sú jedno a to isté. Základné rozdiely medzi splátkovým predajom a leasingom sú diskutované v tomto článku.

Obsah: Nájomné nákupy Vs Leasing

1. Porovnávacia tabuľka
2. definícia
3. Kľúčové rozdiely
4. záver

Porovnávacia tabuľka

Základ pre porovnanie	Splátkový predaj	leasing
zmysel	Obchod, v ktorom jedna strana môže použiť majetok druhej strany na platbu rovnakých mesačných splátok, sa nazýva splátkový predaj..	Lízing je dohoda, v ktorej jedna strana kúpi majetok a umožňuje druhej strane ich používať tak, že zaplatí protiplnenie za určité obdobie, ktoré sa nazýva Lízing..
Platný účtovný štandard	Žiadny osobitný účtovný štandard	AS-19
Záloha	Požadovaný	Nevyžaduje sa
splátky	Hlavný plus úroky	Náklady na používanie majetku
Typ aktíva	Auto, nákladné autá, nákladné autá atď.	Pozemky a budovy, nehnuteľnosti.
vlastníctvo	Vlastníctvo majetku sa prevádza na kupujúceho splátkového kalendára po zaplatení poslednej splátky.	Prevod vlastníctva závisí od typu nájmu.
Opravy a údržba	Zodpovednosť kupujúceho na splátky.	Závisí od typu prenájmu
úvaha	Počiatočná platba plus splátka.	Nájomné
trvanie	Krátkodobý	Pomerne dlhodobé

Definícia nákupu

Nákup na splátky je dohoda, v ktorej predajca prenájmu prevádza aktívum na kupujúceho na splátky za úplatu. Úhrada je vo forme nájomnej kúpnej ceny (HPP), ktorá zahŕňa platbu v hotovosti a splátky. Kúpna cena na splátky je obvykle vyššia ako cena v hotovosti za tento výrobok, pretože do tejto ceny sú zahrnuté úrokové poplatky. Splátka nájomca platí v pravidelných intervaloch do stanoveného obdobia. Splátka predstavuje sumu finančných nákladov, t. J. Úrokov a kapitálových platieb, t. J. Istiny.

V rámci transakcie nákupu na splátky sa nájomcovi prevedie iba vlastníctvo majetku. Existuje však podmienka prevodu vlastníctva, t. J. Kupujúci na splátky by mal zaplatiť všetky splátky z prevedeného majetku. Z tohto dôvodu, ak kupujúci nájomného nie je schopný splácať nesplatené splátky, potom predajca nájmu môže prevziať majetok bez zaplatenia akejkoľvek náhrady nájomcovi..

Zaznamenávanie účtovných transakcií v knihách predávajúcich a kupujúcich je odlišné. Metódy účtovania použité stranami sú rovnaké ako v:

• V knihách predajcov na splátky:
  • Metóda pozastavenia úrokov
  • Spôsob predaja
• V knihách kupujúcich na splátky:
  • Metóda pozastavenia úrokov
  • Metóda ceny v hotovosti

Definícia lízingu

Zmluva, v ktorej jedna strana (prenajímateľ) povoľuje používať majetok počas stanoveného obdobia inej strane (nájomcovi) výmenou za pravidelné platby v stanovenom čase, sa nazýva Lízing. Účtovný štandard - 19 sa zaoberá lízingmi, ktoré sa vzťahujú na všetky podniky, s výhradou určitých výnimiek.

Nájomca v pravidelných intervaloch vypláca prenajímateľovi sumu, ktorá je známa ako nájomné, ako protihodnotu za použitie majetku vo vlastníctve prenajímateľa. Prenajímateľ okrem toho dostane aj platbu prostredníctvom terminálu známu ako Zaručená zvyšková hodnota (GRV). Súhrn lízingového nájomného a zaručenej zostatkovej hodnoty sa nazýva Minimálne leasingové splátky (MLP). Ak Prenajímateľ dostane, suma vyššia ako zaručená zostatková hodnota sa nazýva Nezaručená zvyšková hodnota. Existujú dva spôsoby lízingu majetku, ktorý je ako v:

• Operatívny leasing: Nájom, ktorý pokrýva iba malú časť doby použiteľnosti majetku, je operatívnym lízingom. Pri takomto prenájme nedochádza k prevodu rizika a odmien.
• Finančný leasing: Lízingová zmluva na financovanie používania majetku počas maximálnej časti jeho ekonomickej životnosti sa nazýva finančný leasing. Všetky riziká a výhody spojené s vlastníctvom sa prevádzajú na nájomcu prevodom majetku.

Hlavné rozdiely medzi splátkovým predajom a leasingom

Rozdiel medzi splátkovým predajom a financovaním lízingu je uvedený v nasledujúcich bodoch:

1. Dohoda o financovaní použitia majetku, pri ktorej jedna strana platí protihodnotu druhej strane v pravidelných splátkach, sa nazýva nákup na splátky. Lízing je obchodná transakcia, pri ktorej jedna strana kúpi majetok a poskytne druhej strane jeho užívanie výmenou za nájomné..
2. Lízing sa riadi AS - 19, zatiaľ čo neexistuje žiadny osobitný účtovný štandard pre nákup na splátky.
3. Záloha je nevyhnutnosťou pri kúpe na splátky, ale nie pri lízingu.
4. Trvanie lízingu je dlhšie ako splátkový predaj.
5. Lízing sa môže vzťahovať na aktíva, ako sú pozemky a budovy, stroje a zariadenia, atď. Naopak, automobily, nákladné autá, tempy, dodávky atď. Sú druhmi aktív, ktoré sa predávajú na splátky..
6. Splátka vyplatená pri kúpe na splátky zahŕňa sumu istiny a úroky. Na rozdiel od lízingu, pri ktorom je nájomca povinný zaplatiť iba náklady na používanie majetku.
7. Pri kúpe na splátky je vlastníctvo prevedené na nájomcu iba vtedy, ak zaplatí všetky zostávajúce splátky. Na druhej strane, pri finančnom lízingu má nájomca možnosť kúpiť si majetok na konci obdobia zaplatením nominálnej sumy, ale v operatívnom lízingu nemá nájomca takúto možnosť k dispozícii..

záver

Pri kúpe na splátky musí nájomca zaplatiť zálohu spolu s pravidelnou splátkou ako protihodnotu, ale v prípade lízingu musí nájomca platiť nájomné v stanovených intervaloch. Tento článok má výňatok, dúfajme, že máte potrebné rozdiely medzi splátkovým predajom a leasingom.