Rozdiel medzi realitnou kanceláriou a realitným agentom

Realitná kancelária vs. realitný agent

Pre väčšinu z nás je nákup alebo predaj nehnuteľností veľmi dôležité rozhodnutie, pretože väčšina ľudí kupuje domy raz za život. Podnikanie v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností sa nazýva nehnuteľnosť a osoba, ktorá koná ako sprostredkovateľ medzi kupujúcim a predávajúcim a ktorá uľahčuje transakciu, sa označuje ako obchodník s nehnuteľnosťami alebo realitný agent. Existuje aj iný názov realitnej kancelárie, ktorý je pre niektorých ľudí veľmi mätúci, pretože dokonca aj realitné kancelárie vykonávajú mnohé funkcie realitných agentov. V úlohe realitných agentov a realitných kancelárií sú samozrejme podobné črty, ale v tomto článku sa budú hovoriť aj o rozdieloch. Tieto rozdiely umožňujú čitateľom osloviť tú pravú osobu podľa svojich požiadaviek.

Realitný agent

Ak hľadáte kúpiť dom pre svoju rodinu, keď ste sa usadili vo svojom prvom zamestnaní, viete, že je to veľmi veľké rozhodnutie, pretože si vyžaduje veľa investícií. Zaistili ste zálohu a máte v úmysle získať nákup financovaný prostredníctvom bankového úveru. Avšak ešte predtým, ako sa začnú ťažiť, zistíte, že potrebujete služby makléra, aby vám ukázal nehnuteľnosti v požadovaných častiach mesta vo vašej cenovej relácii. Sprostredkovateľom medzi predajcami a vami ako kupujúcim je osoba, ktorá sa nazýva realitný agent alebo maklér. Títo agenti pracujú na predaji nehnuteľností svojich klientov za najvyššie možné ceny kupujúcim, ktorí hľadajú podobné nehnuteľnosti. Kupujúci niekedy zastupujú realitné kancelárie. Predajcovia nehnuteľností sa potom stávajú zákazníkmi, zatiaľ čo kupujúci zostávajú ich klientmi.

Realitní agenti pomáhajú pri predaji a kúpe nehnuteľností a účtujú províziu ako percento z predajnej ceny ako svoj poplatok. Na to, aby človek mohol začať pracovať ako realitný agent, musí zložiť príslušnú skúšku vo svojom štáte a získať licenciu.

realitky

Realitná kancelária je slovo, ktoré sa bežne počuje v oblasti nehnuteľností. Zistili sme, že mnoho realitných agentov používa slovo v názve, a tak je pre ľudí mätúce, či by sa mali spojiť s jednoduchým realitným agentom alebo realitnou kanceláriou za účelom kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Realitné kancelárie sú realitnými agentmi, ktorí sú členmi národnej asociácie realitných kancelárií (NAR). Ak teda vidíte realitného agenta, ktorý využíva meno realitnej kancelárie oproti jeho menu, môžete predpokladať, že je tiež členom NAR..

NAR má etický kódex, ktorý musia dodržiavať všetci realitné kancelárie. Je to tento etický kódex, ktorý odlišuje bežných realitných agentov od tých, ktorí sa rozhodnú stať sa členmi NAR. Od realitných kancelárií sa očakáva vysoká profesionalita, čestnosť a integrita a dlaždicu realitnej kancelárie môže na svojej vizitke zobraziť iba kvalifikovaný realitný agent..

Aký je rozdiel medzi realitnou kanceláriou a realitnou kanceláriou??

• Realitný agent je osoba s licenciou na pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľností v jeho štáte.

• Niektorí realitní agenti sú tiež realitnými kanceláriami z dôvodu, že sú členmi národnej asociácie realitných kancelárií alebo skratkou NAR.

• Od členov NAR sa očakáva, že sa budú riadiť prísnymi etickými kódexmi, vďaka ktorým je názov realitnej kancelárie atraktívnejší ako jednoduchý realitný agent..