Rozdiel medzi listinou a dohodou

Skutok verzus dohoda
 

Rozdiel medzi skutkom a dohodou je veľmi jemný, čo vyvoláva otázku, prečo sú niektoré zmluvy označené ako dohody, zatiaľ čo iné sa nazývajú alebo označujú ako skutky? V skutočnosti sú skutkom a dohodou dve bežne sa vyskytujúce slová v súvislosti so zmluvami medzi jednotlivcami a stranami. Či už kupujete nehnuteľnosť, vstupujete do partnerstva, stávate sa držiteľom licencie spoločnosti alebo kupujete akcie spoločnosti, podpíšete dokumenty, ktoré obsahujú podrobnosti o zmluve medzi vami a druhou stranou. V každej krajine však existujú systémy, ktoré určujú zákonnosť takýchto dokumentov, pokiaľ ide o to, či môžu byť napadnuté na súdoch v prípade sporov medzi stranami. Tento rozdiel v zákonnosti je tým, čo oddeľuje dohody a činy, pričom činy sú vynútiteľné na súdoch na riešenie sporov, zatiaľ čo dohoda je väčšinou iba vzájomným porozumením medzi dvoma stranami. Tento článok sa pokúša ešte viac zdôrazniť rozdiel medzi skutkom a dohodou, aby čitateľom pomohol rozhodnúť sa o dokumente, ktorý požadujú, za konkrétnych okolností..

Čo je to dohoda?

Predpokladajme, že ste od svojho priateľa vzali peniaze s úrokom 24% splatným ročne, a v tomto ohľade nie sú vypracované žiadne papiere a dohoda je iba medzi priateľmi a verbálnymi. Po nejakom čase váš priateľ požiada o sumu vo forme úroku, ktorá podľa vás nie je primeraná a správna. Zistili ste, že proti rozhodnutiu vášho priateľa na súdoch nemôžete namietať, pretože nemáte k dispozícii žiadny právny dokument, ktorý by sa mohol odvolať na súde. Aj keď ste to napísali na kus papiera, stále ide o dohodu, ktorá je v prípade sporu zbytočná.

Čo je skutok?

Na druhej strane je skutok osobitným dokumentom, ktorý zaväzuje dve strany a jasne objasňuje ich práva a povinnosti. Záväzky a povinnosti sú jasne definované v listine a listina alebo dokument je potvrdený pred zástupcom, čo znamená, že listina alebo listina, ako je uvedená v právnych kruhoch, je vykonateľná na súde. Niektoré bežné príklady dokumentov, ktoré sú pre strany právne a záväzné, sú listina o odškodnení, listina o ukončení, LC a záruky rôzneho druhu..

Táto dichotómia je dôležitá v prípadoch, keď môžu nastať sporné situácie. Predpokladajme, že si kúpite elektronický produkt od maloobchodníka a potom sa v rámci záručnej doby zariadenie vyvinie zachytenie. Máte s vami riadne podpísanú faktúru, ktorá sa môže stať základom vašej žaloby na súde, ak obchodník a výrobca odmietnu počúvať vaše legitímne sťažnosti..

Aký je rozdiel medzi listinou a dohodou?

• Dohoda je vzájomné porozumenie medzi dvoma stranami, ktoré môže byť písomné alebo ústne. Nemusí byť vykonateľný na súde.

• Listina je právny nástroj, ktorý obsahuje všetky práva a povinnosti strán, ktoré uzatvárajú zmluvu, a je právne záväzný pre obe strany.

• Aby sa právny akt stal právnym nástrojom, musí byť podpísaný, zapečatený a doručený.

Fotografie: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)

Ďalšie čítanie:

1. Rozdiel medzi listinou a titulom
2. Rozdiel medzi zmluvou a dohodou